Especialistas revelam ações para tomar antes de colocar sua residência à venda e receber visitantes interessados
Colocar um imóvel no mercado pode ser um processo um pouco complexo. E primeira questão que surge é: o que posso fazer para agregar mais valor a propriedade e torná-la mais atrativa para os compradores? Alguns apostam em reformas simples, como a pintura das paredes ou uma renovação da mobília, caso a intenção seja vender a casa toda equipada, mas existem outras dicas preciosas para colocar em prática.
NO MAGALU VOCÊ PODE!
Você sabia que pode comprar qualquer produto no MAGALU ainda aproveitar as promoções de Tvs para ver com mais nitidez e beleza de toda a programação? Aproveite!
Outra indicação é evitar a presença de animais domésticos. No momento da visita, o ideal é que sejam levados a passear ou mesmo deixados no petshop, já que os visitantes podem ser alérgicos a alguns animais ou podem não gostar de seus odores e os animais podem estranhar as pessoas que não estão acostumadas a conviver.
"Vale apostar também em decoração aconchegante para ajudar a criar um ambiente mais agradável, mas lembre-se de não exagerar. "Apostar em algumas peças-chaves, como espelhos, que causam a implessão de ampliar os ambientes também podem ajudar no momento da visita".
Quer entender melhor? Confira abaixo sete dicas dos especialistas que exemplificam os pontos citados acima!
1. Pinte toda a casa com cores neutras e modernas
Pode parecer óbvio, mas a pintura da casa é um dos elementos que mais valoriza o ambiente e ajuda a deixar o imóvel mais limpo.
Belas cores e um ambiente agradável podem modificar o espírito e o ânimo dos moradores de uma residência Utilizar cores em todos os ambientes...
2. Livre-se dos resquícios de infiltrações já resolvidas
"Problemas estruturais devem ser corrigidos. Já na condição de consertados, é obrigatório sumir com as 'marcas de guerra', após a reforma. "Duas demãos de tinta fazem milagres.
Lembre-se: o olhos interessados estão ali para avaliar a situação do imóvel. Quanto menos danificado, mais valor o imóvel terá perante quem pretende adquirí-lo.
3. Atenção à iluminação
Lâmpadas, que não funcionam corretamente devem ser iluminadas ou ajustadas imediatamente, já que a iluminação faz toda a diferença! Atenção também para qual o tipo de luz utilizado em cada ambiente. "Não é à toa que a fotografia é uma categoria do Oscar. Naquele contexto, significa 'desenho de luz', e isso demonstra a importância de uma boa iluminação", enfatiza Ricardo.
Quando você decide comprar um imóvel, percebe que sabe muito pouco sobre o que precisa fazer, como selecionar o imóvel, qual a renda necessária...
4. Invista no paisagismo
Se seu imóvel possui uma área verde, com certeza o paisagismo é um dos elementos mais importantes e relevantes. Então, um belo jardim ou viveiro vai encantar os clientes e vai valorizar sua residência. "Mantenha árvores e gramados podados e garanta que o paisagismo esteja regale os olhos do comprador", aconselhado o orientador.
- Com a evolução do mundo digital e das novas tecnologias financeiras, possibilidades quase infinitas de comércio estão cada dia mais em evidência...
5. Faça a manutenção de armários e pisos
"Vale uma atenção especial ao estado dos móveis, principalmente aos armários. Os clientes pedem para avaliá-los internamente e com detalhes", explica a executiva da Lello Imóveis. Defeitos no mobiliário são desanimadores em qualquer visita, principalmente para os aqueles que querem a compra com a mobília, mas, se ao chegar perceberem pequenos defeitos que podem dar dor de cabeça, rapidamente desistem do negócio.
Além disso, muitos adoram entrar em um imóvel e serem impactados pelo bom gosto do mobiliário e da arrumação que podem ajudar com os mais irredutíveis na negociação.
Comissão de Corretagem
Para esclarecer outras dúvidas na hora da compra do seu imóvel, escolha e clique em um dos itens abaixo: Dicas na hora da compra
6. Cuide da área de lazer e dos característicos do imóvel
Se a descrição do imóvel indica que o imóvel tem uma piscina, você deve se certificar de que tudo está funcionando corretamente no momento da visita do futuro proprietário. "A linha entre uma área de lazer bem cuidada e um espaço conta se a piscina foi bem cuidada, como a proteção das máquinas para manter a temperatura precisa da água em qualquer época do ano, assim como manter as tubulações bem protegidas.", exemplifica o corretor.
Assim, como a varanda gourmet, a sauna e a hidromassagem devem estar em ótimas condições. "Cuide para que tudo esteja funcionando bem para encantar ainda mais seu visitante. ", finaliza.
7. Atenção extrema à organização
Em se tratando da organização, observe o roteiro: "Os cliente interessados na compra do imóvel sempre são impactados por ambientes sujos, mal arrumados e rejeitam os imóveis que não lhe causaram boa impressão. Em casos de propriedades desocupadas há algum tempo, o ideal é chegar antes de abrir todas as janelas e garantir a ventilação." Anotou?
