30 anos de World Wide Web: as três grandes ameaças ao futuro da internet, segundo criador da rede

Tim Berners-Lee criou a internet em 1989, dois anos antes do lançamento do primeiro site

O criador da World Wide Web, Tim Berners-Lee, diz ser necessária uma ação global para conter "o mergulho (da internet) rumo a um futuro disfuncional". Em entrevista exclusiva à BBC, Berners-Lee falou sobre os 30 anos que se passaram desde que ele apresentou a proposta para criar a world wide webem 1989.

A world wide web é a estrutura que permitiu que as pessoas pudessem desfrutar do conteúdo transferido pela internet. Hoje, os termos web e internet são vistos praticamente como sinônimos.

Ele disse que o escândalo envolvendo a empresa britânica Cambridge Analytica - acusada de usar, para fins políticos, informações privadas de 87 milhões de usuários do Facebook - fez com que as pessoas percebessem de forma mais clara como os dados de milhares de usuários podem ser manipulados.

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Segundo o criador da internet, é possível encontrar soluções para combater violações de dados, hacking e desinformação.

Em uma carta aberta divulgada na segunda-feira, Berners-Lee reconheceu que muitas pessoas duvidam que a web possa ser uma força do bem.

Ele mesmo reconhece ter inquietações com o futuro da internet. "Estou muito preocupado com a proliferação de desinformação e sordidez", disse ele à BBC.

Mas ele reconhece que as pessoas estão começando a entender melhor os riscos de ser usuário da internet.

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Image captionBerners-Lee encara a internet como um adolescente problemático e tem como missão pessoal colocá-la de volta ao rumo certo

"Quando o escândalo da Cambridge Analytica veio à tona, as pessoas perceberam que as eleições foram manipuladas com dados que elas forneceram", afirmou na entrevista.

Berners-Lee diz ainda que nos últimos anos tem sentido que cada vez mais os princípios de uma rede aberta precisam ser salvaguardados. Na carta assinada por ele, estão listadas três áreas específicas de "disfunção" que, segundo o criador da internet, estão prejudicando a web hoje:

- Atividades maliciosas, como hacking e assédio

- Projetos de design duvidoso, como modelos de negócios que recompensam cliques

- Consequências não intencionais, como discussões agressivas ou polarizadas

São problemas que poderiam ser, em parte, combatidos com novas legislações e sistemas que limitem o mau comportamento online. Berners-Lee cita, como exemplo, iniciativas como o projeto Contract for the Web (Contrato para a Rede) que ele ajudou a lançar no ano passado.

Mas iniciativas como essas exigem contribuição de toda a sociedade, de usuários a líderes políticos e empresários.

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Image caption'Consertar' os problemas da internet exige a contribuição de toda a sociedade, diz o criador da rede

"Precisamos de defensores da rede aberta dentro do governo - funcionários públicos e autoridades eleitas que tomem providências quando os interesses do setor privado ameaçarem o bem público e se levantem para proteger a internet aberta", escreveu Berners-Lee na carta.

Durante a entrevista que concedeu à BBC, ele exibiu bom humor quando lembrou de como apresentou sua proposta para a web há 30 anos - que foi descrita pelo chefe de Bernes-Lee como "vaga, mas instigante".

Mas nos últimos anos, entretanto, ele se deu conta de que não bastava apenas fazer campanha por uma rede aberta e largar as pessoas cuidando de seus próprios interesses.

Image captionO humor de Tim Berners-Lee mudou quando ele foi perguntado sobre o que aconteceu desde que apresentou sua proposta para a web há 30 anos

Berners-Lee tem um plano. O Contract for the Web almeja colocar as coisas de volta no caminho certo, mas depende da vontade de governos e empresas para conter abusos e também da população, que precisa pressionar para que as coisas mudem.

Na entrevista, a última pergunta foi se, de forma geral, o impacto da internet tem sido bom. Em vez de dar uma resposta otimista, o criador da rede gesticulou indicando primeiro uma curva ascendente e, em seguida, uma curva para baixo. Ele diz que depois de bons 15 anos, as coisas pioraram e que chegou a hora de uma "correção de meio do caminho".

A invenção genial cresceu e agora pode ser encarada como um adolescente problemático. Berners-Lee tem como missão pessoal colocar a internet de volta no rumo certo.

Image captionHá três áreas específicas de "disfunção" que, segundo o criador da internet, prejudicam a web

A visão de Berners-Lee é "ao mesmo tempo utópica e realista", disse Jonathan Zittrain, autor do livro The Future of the Internet - and How to Stop It (O Futuro da Internet - E Como Impedi-lo), ainda sem tradução em português.

O criador da rede acredita na ideia de que uma internet livre e aberta capacitaria seus usuários, em vez de reduzi-los a meros consumidores, diz Zittrain.

"Eu vejo a carta de Tim não apenas como um chamado para construir uma internet melhor, mas para nos dedicarmos aos princípios centrais que ela incorpora", disse Zittrain à BBC.

Esses princípios, disse ele, incluem universalidade de acesso e transparência - a capacidade de ver e entender como a internet e suas aplicações funcionam.

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8 dicas para seu imóvel brilhar nos classificados online

Siga algumas orientações simples para fazer o seu anúncio se destacar

Destacar os diferenciais do imóvel no anúncio e tirar fotos do ângulo certo são algumas das dicas

Buscar imóveis pela internet tem se tornado uma prática cada vez mais comum. Muitos compradores não saem de casa antes de fazer uma pré-seleção pela internet. Por isso, caprichar no anúncio do seu imóvel nos classificados online pode ser uma boa tática para acelerar a venda. 

Confira a seguir as dicas de Caio Ribeiro, gerente sênior do MercadoLivre Classificados e Novos Negócios, para atrair mais compradores ao anunciar seu imóvel na internet.

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1) Descreva a localização do imóvel com detalhes

A localização é um dos principais critérios levados em consideração por quem está em busca de um imóvel. Por isso, o anunciante deve ter um cuidado especial na hora de preencher o endereço no anúncio. "As pessoas basicamente buscam imóveis dentro de um raio de 10 quilômetros de distância de onde cresceram, por isso a localização é um importante critério de definição para o comprador", comenta Caio Ribeiro. 

Ele acrescenta que, além de informar corretamente o endereço da propriedade, é importante que o anunciante destaque os pontos positivos da região, citando a existência, por exemplo, de supermercados, shoppings, padarias, farmácias, metrô e outros tipos de estabelecimentos e serviços que mostrem que o bairro possui uma boa infraestrutura.

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2) Cite os diferenciais do imóvel e forneça informações relevantes 

Muitos usuários desistem de fazer compras pela internet quando se deparam com informações escassas. Para que seu imóvel não seja mais um dos produtos ignorados pelos compradores, forneça todo tipo de informação que pode ser relevante para a compra, como a metragem do imóvel, o valor do condomínio e as amenidades que ele oferece, o valor do IPTU, o número de dormitórios e cômodos, etc.

Destaque também eventuais diferenciais que o seu imóvel possa ter, como armários embutidos, uma varanda espaçosa, reformas que tenham sido feitas e qualquer tipo de característica que agregue valor à propriedade. 

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3) Invista na apresentação 

As chances de um anúncio sem fotos render cliques são remotas. Quanto mais fotos e melhor a qualidade das imagens, mais chances seu imóvel terá de atrair mais e melhores compradores.  

Algumas dicas básicas para as fotos são: organizar toda a casa e não deixar objetos fora do lugar; fotografar o imóvel em dias de sol para que a iluminação favoreça a imagem; fotografar todos os cômodos do imóvel, a fachada do prédio ou da casa e as áreas comuns do condomínio; publicar vídeos, quando possível; e publicar as fotos na maior resolução permitida pelo site. 

Caio Ribeiro também orienta que o proprietário tire as fotos a partir de ângulos que garantam maior profundidade à imagem. "Quando a pessoa se posiciona em um canto do cômodo, a foto transmite melhor a profundidade do ambiente do que quando a pessoa se posiciona no centro de uma parede", afirma. Segundo ele, uma máquina com lente grande angular também permite que a imagem capture melhor o espaço. 

4) Estipule um preço justo 

Se o imóvel estiver com um preço muito acima do que é praticado pelo mercado, ele pode demorar muito a ser vendido. E se o preço estiver abaixo, obviamente o proprietário sairá muito prejudicado. Portanto, vale a pena gastar algum tempo para fixar um preço que esteja de acordo com os parâmetros do mercado. 

Em reportagem anteriormente publicada, mostramos como descobrir quanto vale o seu imóvel. Consultar um corretor e verificar em classificados valores de imóveis semelhantes ao seu são algumas maneiras de fazer esse tipo de precificação. E Caio Ribeiro dá ainda outra orientação: "Se o proprietário tiver feito alguma benfeitoria no imóvel, ele pode colocar um preço 10% maior do que o valor que tem sido praticado no mercado". 

5) Atenda os compradores prontamente

Outro fator que pode fazer o usuário desistir da compra de um produto ao fazer a busca na internet é a demora no atendimento. Certifique-se de que seus contatos tenham sido informados corretamente e defina no anúncio qual é o melhor horário para contato. Uma resposta rápida pode ser o critério de desempate que fará um comprador optar pelo seu imóvel em detrimento de outro. 

6) Utilize as redes sociais

Depois de publicar seu anúncio, divulgue-o em seus perfis nas redes sociais. "Alguém na sua rede de contatos pode se interessar, ou pode indicar pessoas que estejam buscando imóveis", afirma Ribeiro. Em alguns classificados, como no MercadoLivre, é possível compartilhar o anúncio nas redes automaticamente pelo site.  

7) Tenha os documentos em mãos

É muito importante que os documentos necessários para a venda do imóvel, como a certidão de escritura, o registro do imóvel e o habite-se estejam todos em mãos para que a negociação se concretize sem nenhum imprevisto. Ao deixar a parte burocrática para a última hora, o vendedor corre o risco de perder a oportunidade de vender o imóvel para um comprador que tenha urgência em finalizar a compra.

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8) Prepare o imóvel para as visitas e receba os compradores na companhia de mais uma pessoa

Deixar o imóvel arrumado e iluminado é requisito básico para que o comprador não desista dele imediatamente depois de tocar a campainha. "Além de deixar a casa organizada, é importante que o proprietário a mostre da forma mais original possível, sem tentar imprimir seu estilo para evitar que o comprador tenha uma má impressão caso a decoração não combine com seu gosto", sugere Caio Ribeiro.

E como em qualquer tipo de negociação iniciada no ambiente virtual, é importante que o comprador tome alguns cuidados para se certificar de que o comprador não é mal intencionado. Antes de marcar a visita, converse com o comprador por telefone e pergunte por que ele quer comprar o imóvel, qual seria o tipo de pagamento, onde ele está morando atualmente e qual é a urgência em finalizar a negociação. E na hora de recebê-lo, esteja acompanhado. Fonte exame.com 

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A procura pelo imóvel começa na Internet

O sonho da casa própria passa necessariamente pela web para 8 em cada 10 pessoas, diz o Google.

Encontrar o imóvel ideal em meio a tantas opções disponíveis é tarefa que exige tempo e muito empenho. O interessado precisa avaliar se o imóvel cabe no bolso, se possui uma localização confortável para o dia a dia e se atende às necessidades da família. Pesquisar todos esses fatores é trabalhoso, mas a Internet é uma grande aliada.

Na tela do computador ou do celular, o interessado no imóvel pode comparar preço, tamanho, localização, condições de pagamento e diversas outras informações úteis à tomada de decisão. “Na internet, o consumidor é exigente, curioso, prático e mais bem preparado para fazer negócio. Antes de consultar o corretor, o consumidor busca informações completas e confiáveis na web. Quem busca imóvel na internet espera a maior quantidade de informações possível”, diz o diretor comercial do Imovelweb, Marcelo Giudice Alves.

Essa busca por informações online diminui o tempo gasto em visitas a imóveis inadequados e aumenta a velocidade de negociação - o comprador checa tudo o que é possível antes de sair de casa e chega ao corretor certo de seu interesse e mais bem preparado para efetivar o negócio.

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Publicada em Imovelweb.com

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Brookfield lança aplicativo sobre bairros de São Paulo

Projeto não pretende ser um guia de bairros, e sim mostrar que a Brookfield conhece as áreas onde atua

Quando o assunto é compra de imóvel, além do preço, a localização e os atrativos que circundam a região compõem a atmosfera para conquistar clientes.

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Com o CEP, projeto que procura mostrar o melhor de cada bairro, a Brookfield Incorporações pretende entregar uma forma diferente de se conectar com o consumidor.

A ferramenta está há pouco mais de duas semanas no ar, no site, com dados apenas da cidade de São Paulo, inicialmente.

Lá o usuário, ao digitar o CEP, terá acesso a informações sobre o bairro, divididas em oito selos: vida saudável, área verde, compre perto, cultura, ensino, saia de casa, vá a pé e vá de bike.

“Queremos valorizar os bairros através dos seus ativos e mostrar que, enquanto o mercado imobiliário busca valorização do muro para dentro, nós olhamos o valor do muro para fora”, afirmou Pedro Del Priore, diretor-executivo e de planejamento da Ginga, agência que criou o projeto.

A inauguração da plataforma, porém, está prevista para março de 2012. “Teremos uma plataforma nova, com uma cara muito mais de ferramenta para ajudar as pessoas sempre a identificar o tipo de conteúdo que foi gerado pelo seu CEP”, explicou Del Priore.

Todas as informações estão sendo coletadas pela equipe da Brookfield para a plataforma. Além disso, à medida que as equipes realizam levantamento para produção de conteúdo em área de novos empreendimentos, as informações também serão utilizadas para incrementar o “CEP”, criando um banco de dados.

O lançamento do empreendimento “Las Ventanas”, na Chácara Santo Antônio, foi o primeiro a contar com esse tipo de integração.

De acordo com o executivo, o projeto não pretende ser um guia de bairros, e sim mostrar que a Brookfield conhece as áreas onde atua. Ele garantiu, porém, que a ferramenta não se limitará às áreas da cidade onde a Brookfield tem empreendimentos.

Segundo Priore, o projeto visa fomentar ainda o conhecimento sobre as regiões com a ideia de promover o comércio local, ao desenvolver o selo “Compre perto”.

A plataforma deve chegar às 13 cidades onde a incorporadora atua. Pelo cronograma, Rio de Janeiro, Goiânia e Curitiba serão as próximas, com previsão de entrada até agosto, a contar com a ferramenta.

A divulgação do projeto será feita em estandes da Brookfield, além de filmes veiculados em salas cinemas próximas ao local de lançamento dos edifícios. “É um projeto diferenciado da marca. Em 360 graus, queremos usar mídias novas, regionais e segmentadas. Queremos construir o nacional através do regional”, complementou Del Priore.

Fonte:propmark

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Internet facilita compra de imóveis

Web é o melhor caminho para pesquisa e negociação de preço, mas efetive o negócio pessoalmente

Comprar a casa própria é o sonho de todos os brasileiros que ainda não conquistaram esse bem. Com o crescimento do mercado imobiliário, começaram a surgir novas alternativas para a pesquisa e compra do imóvel e a internet se consolidou como ferramenta fundamental nesse processo.

Entre as alternativas disponíveis, existem os sites especializados, os hot sites dos empreendimentos e das imobiliárias e incorporadoras, vídeos na internet e até sites de compra coletiva de imóveis com desconto, que pode reduzir o preço final em até 30%.

Tanta facilidade, pra ser bem aproveitada, precisa de cuidados. A atenção com a documentação, com as condições do imóvel e com a idoneidade do vendedor e do proprietário deve ser a mesma de quando se pesquisa o bem fisicamente.

De acordo com o especialista em direito do consumidor e imobiliário e sócio do escritório Barros Ribeiro Advogados, Rodrigo Ribeiro, a compra de imóveis pela internet exige os mesmos cuidados que o consumidor tem nas compras físicas. "A documentação do imóvel é o mais importante, e eles não podem ser todos obtidos pela internet", explica.

Segundo Ribeiro, o consumidor deve exigir todas as certidões para saber a situação do imóvel, e o corretor tem a obrigação de mostrá-las, mesmo que por e-mail, porém, "para simples conferência, as certidões podem ser vistas por e-mail, mas na hora de fazer a escritura as originais terão de ser apresentadas", completa.

O advogado também aconselha que o consumidor faça uma visita ao imóvel, que não se contente apenas com o que viu na internet, pois "as fotos e filmagens podem ocultar detalhes, como problemas na parte hidráulica do imóvel", completa.

Além disso, o especialista afirma que sem visita ao imóvel, será difícil recorrer judicialmente, caso o consumidor tenha algum problema. "Um problema em uma compra presencial pode levar até 10 anos para ser resolvido, já ações de imóveis comprados pela internet podem durar mais, pois não existem jurisprudências para esse assunto", explica.

De acordo com Ribeiro, a internet é um bom caminho para pesquisa e negociação de preço, mas a efetivação do negócio deve ser presencial.

Publicada em Imovelweb.com
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