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Fraudes imobiliárias: dicas para reconhecer e se proteger durante negociações de imóveis

Golpes no setor envolvem desde falsos aluguéis até vendas ilegais; veja como evitar armadilhas
Negociar um imóvel exige atenção redobrada para evitar cair em fraudes imobiliárias, que se tornaram mais sofisticadas com o avanço das transações digitais.
Golpes envolvem desde falsos anúncios de aluguel até financiamentos fraudulentos, causando prejuízos financeiros e complicações jurídicas para as vítimas. Entender como essas fraudes ocorrem e adotar medidas preventivas são essenciais para garantir segurança ao comprar, vender ou alugar uma propriedade.
O que são e como se proteger de fraudes imobiliárias?
Fraudes imobiliárias envolvem qualquer tipo de transação enganosa relacionada à compra, venda ou aluguel de imóveis. Os golpistas se passam por corretores, proprietários ou intermediários para enganar compradores e inquilinos, cobrando taxas indevidas ou entregando documentos falsificados.
Para se proteger, é fundamental verificar a autenticidade do imóvel e do vendedor, consultar registros oficiais no cartório de imóveis e desconfiar de ofertas com preços muito abaixo do mercado.
Quais são as mais comuns?
Existem diferentes tipos de fraudes no setor imobiliário. As três mais recorrentes são:
Golpe do aluguel falso
Criminosos criam anúncios falsos de imóveis para alugar, utilizando fotos reais retiradas de sites de imobiliárias. A vítima, acreditando na oferta, faz um depósito antecipado para garantir a locação, mas descobre depois que o imóvel nunca esteve disponível.
Venda de propriedades não autorizada
Neste golpe, fraudadores se passam por proprietários e vendem imóveis sem o conhecimento dos verdadeiros donos.
Eles falsificam escrituras e documentos para convencer compradores a transferirem grandes quantias de dinheiro. A fraude só é descoberta quando a vítima tenta registrar a propriedade e percebe que o imóvel pertence a outra pessoa.
Esquema de financiamento fraudulento
Os criminosos oferecem condições facilitadas para financiamento imobiliário, cobrando taxas antecipadas para agilizar a liberação do crédito. Após o pagamento, os golpistas desaparecem, e a vítima nunca recebe o financiamento prometido
Sinais de alerta de fraude imobiliária
Fraudes imobiliárias podem ser sofisticadas e difíceis de identificar à primeira vista. No entanto, há sinais claros que indicam que algo pode estar errado. Se estiver negociando a compra, venda ou aluguel de um imóvel, fique atento a esses alertas:
Exigência de pagamento antecipado sem garantias
Um dos golpes mais comuns é a cobrança de valores adiantados antes da assinatura do contrato ou da visita ao imóvel. Os criminosos justificam a cobrança como uma "taxa de reserva", "entrada para garantir o negócio" ou "adiantamento do aluguel", mas desaparecem após receberem o dinheiro.
Documentação inconsistente ou inexistente
Nestes casos, o imóvel não tem registro no cartório ou está em nome de terceiros desconhecidos. Pode acontecer de a matrícula apresentar divergências com os dados fornecidos pelo vendedor, ou promessas de "regularização futura" da documentação, sem garantias concretas.
Sempre solicite a matrícula do imóvel atualizada no cartório de registro de imóveis da cidade para verificar a real titularidade.
Corretores ou vendedores sem registro profissional
Corretores de imóveis devem ser credenciados no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Antes de fechar negócio, consulte o nome do profissional no site do conselho regional para verificar se ele realmente está habilitado a intermediar transações imobiliárias.
Pressão para fechar negócio rapidamente
Golpistas costumam criar um senso de urgência para impedir que a vítima tenha tempo para avaliar a proposta. Frases como "há várias pessoas interessadas" ou "o proprietário só aceita pagamento imediato" são estratégias comuns para forçar a tomada de decisão impulsiva.
Contrato com cláusulas incompletas ou genéricas
Um contrato imobiliário deve ser claro e detalhado, especificando:
Dados completos do comprador, vendedor e imóvel;
Condições de pagamento;
Prazo para entrega das chaves;
Penalidades em caso de descumprimento do acordo.
Se houver cláusulas vagas ou faltando informações essenciais, peça uma revisão com um advogado especializado antes de assinar.
Falsos intermediários e empresas desconhecidas
Fraudadores costumam se passar por representantes de imobiliárias ou construtoras inexistentes. Sempre verifique:
Se a imobiliária tem CNPJ ativo e registro no CRECI;
O histórico da empresa em sites de reclamações como Reclame Aqui;
Se há um escritório físico e canais de atendimento reais.
Caso perceba um ou mais desses sinais ao longo da negociação, interrompa o processo imediatamente e busque ajuda de um profissional ou órgão regulador.
3 dicas para se proteger de fraudes imobiliárias
Evitar fraudes imobiliárias exige atenção a detalhes, pesquisa prévia e verificação cuidadosa de documentos e profissionais envolvidos na negociação. Veja três estratégias fundamentais para garantir que sua compra, venda ou aluguel seja seguro.
1. Pesquise a procedência do imóvel e do vendedor
Antes de fechar qualquer negócio, é essencial verificar se o imóvel realmente pertence à pessoa que está negociando. Para isso:
Solicite a matrícula atualizada do imóvel no cartório de registro de imóveis da cidade. Esse documento confirma quem é o verdadeiro proprietário e se há pendências, como dívidas ou bloqueios judiciais;
Cheque o histórico do imóvel, investigando se há registros de ações judiciais, disputas de posse ou hipotecas que possam comprometer a transação;
Confirme a identidade do vendedor, solicitando documentos como RG, CPF e comprovante de residência. Se o vendedor for uma empresa, consulte o CNPJ e verifique se a construtora ou imobiliária tem boas referências;
Se houver qualquer resistência em fornecer a documentação do imóvel ou do vendedor, esse é um sinal de alerta para possível golpe.
2. Verifique a idoneidade do corretor e da imobiliária
Corretores e imobiliárias devem estar registrados no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Para confirmar se um corretor é credenciado:
Acesse o site do CRECI do seu estado e pesquise pelo nome ou número do registro do profissional;
Solicite o número do CNPJ da imobiliária e consulte a situação da empresa no site da Receita Federal;
Desconfie de corretores que não possuem escritório fixo, que só se comunicam por WhatsApp ou redes sociais e que evitam reuniões presenciais.
Caso o corretor ou a imobiliária não tenha registro, não prossiga com a negociação.
3. Nunca faça pagamentos antecipados sem garantias
Um dos golpes mais comuns é a exigência de depósitos antecipados para "garantir o imóvel", seja para aluguel ou compra. Para evitar cair nessa armadilha:
Nunca transfira dinheiro sem antes assinar um contrato formal e verificar a documentação do imóvel;
No caso de aluguel, sempre visite o imóvel antes de qualquer pagamento;
Em compras, prefira realizar pagamentos por meio de cartório ou conta bancária vinculada a um contrato oficial;
Se for necessário pagar um sinal, exija um recibo detalhado, assinado pelo proprietário ou pela imobiliária.
Golpistas costumam pressionar as vítimas a fazer pagamentos rápidos sob a justificativa de "muita demanda" pelo imóvel. Se isso acontecer, redobre a cautela.
Por que você deve saber disso?
A busca por imóveis, seja para compra ou aluguel, envolve investimentos significativos, e uma fraude pode resultar em perdas financeiras irreversíveis. Conhecer os golpes mais comuns e adotar precauções ajuda a evitar armadilhas e garante transações seguras.
3. Nunca faça pagamentos antecipados sem garantias
Um dos golpes mais comuns é a exigência de depósitos antecipados para "garantir o imóvel", seja para aluguel ou compra. Para evitar cair nessa armadilha:
Nunca transfira dinheiro sem antes assinar um contrato formal e verificar a documentação do imóvel;
No caso de aluguel, sempre visite o imóvel antes de qualquer pagamento;
Em compras, prefira realizar pagamentos por meio de cartório ou conta bancária vinculada a um contrato oficial;
Se for necessário pagar um sinal, exija um recibo detalhado, assinado pelo proprietário ou pela imobiliária.
Golpistas costumam pressionar as vítimas a fazer pagamentos rápidos sob a justificativa de "muita demanda" pelo imóvel. Se isso acontecer, redobre a cautela.
Ao negociar um imóvel, desconfie de ofertas muito vantajosas e sempre confirme todas as informações antes de fechar negócio.
Fonte: Revista Exame

Queda do Muro de Berlim

"A queda do Muro de Berlim deu-se na passagem do dia 9 para o dia 10 de novembro de 1989. Esse acontecimento é marcante, pois foi o prenúncio da queda da República Democrática Alemã, a Alemanha Oriental, e da reunificação da Alemanha, separada em duas nações desde o final da Segunda Guerra Mundial. A queda do muro também foi parte do processo de queda do bloco comunista na Europa Oriental, que se iniciou a partir do final da década de 1980."

"Tópicos deste artigo

1 - Antecedentes históricos

2 - Queda do muro de Berlim

3 - Consequências

4 - Resumo

Antecedentes históricos

O Muro de Berlim foi um dos grandes símbolos da Guerra Fria, conflito político-ideológico que dividiu o mundo em dois blocos: o capitalista, liderado pelos Estados Unidos, e o comunista, liderado pela União Soviética. A Alemanha foi um dos grandes palcos da Guerra Fria, uma vez que o país foi dividido em duas nações.

Ao final da Segunda Guerra, a Alemanha, derrotada, foi dividida em quatro zonas de influência: uma britânica, uma francesa, uma norte-americana e uma soviética. Essa divisão em zonas de influência também aconteceu em Berlim, capital da Alemanha. Com o avanço das tensões resultantes da Guerra Fria, a Alemanha acabou dividindo-se em duas nações.

A Alemanha Ocidental (República Federal Alemã) e a Alemanha Oriental (República Democrática Alemã) foram as duas nações surgidas dessa disputa político-ideológica da Guerra Fria. Berlim, por ser uma grande cidade e por ter grande importância estratégica, foi disputada pelos dois blocos, o que resultou também na sua divisão. Começava, na década de 1940, uma disputa que se estendeu por cinco décadas."

"Mapa de Berlim durante o período da Guerra Fria. De azul, está Berlim Ocidental; de vermelho, está Berlim Oriental."

"Com a configuração desse quadro e a formação do bloco comunista no Leste Europeu, os Estados Unidos logo criaram uma estratégia para barrar o avanço desse bloco pela Europa e, assim, surgiu o Plano Marshall. Esse plano tinha como objetivo financiar a reconstrução dos países da Europa Ocidental que sofreram com a destruição causada pela guerra.

O resultado disso é que logo a cidade de Berlim Ocidental (lado capitalista) desenvolveu-se. A população da porção oriental de Berlim, insatisfeita política e economicamente, começou a se mudar em grande número para o lado ocidental. Só em 1953, 331 mil pessoas da Alemanha Oriental abandonaram o país|1| e entre 1948 e 1961, cerca de 2,7 milhões de pessoas haviam deixado o país|2|.

Para conter o êxodo de habitantes, os governos da Alemanha Oriental, governada na época por Walter Ulbricht, e da União Soviética, governada na época por Nikita Kruschev, decidiram construir um muro que isolasse Berlim Ocidental. O Muro de Berlim foi construído na passagem do dia 12 para o dia 13 de agosto de 1961. Durante 28 anos, o muro foi o símbolo da divisão do mundo por causa da Guerra Fria."

"Queda do muro de Berlim

O bloco comunista entrou em uma forte crise durante a década de 1980 e a situação não foi diferente na Alemanha Oriental. A crise da economia da Alemanha Oriental era evidenciada pelo aumento da dívida externa do país, crescimento do deficit comercial, a falta de mercadorias etc. Além disso, a indústria e a infraestrutura do país estavam à beira do colapso.

A insatisfação da população da Alemanha Oriental com a falência econômica de seu país era agravada pelo autoritarismo do governo. O governo da Alemanha Oriental não aceitava críticas, perseguia opositores, além de censurar a cultura e a opinião das pessoas que era intensa. A polícia secreta, chamada Stasi, era o símbolo da repressão do governo.

A crescente insatisfação da população fez com que movimentos de oposição começassem a ser organizados apesar da repressão do governo. A crise política na Alemanha Oriental começou a ser agravada especialmente a partir de 1989 por conta de acontecimentos que se passaram na Hungria e na Polônia, outros dois países do bloco comunista.

Em junho de 1989, a Hungria decretou a abertura de sua fronteira com o oeste, isto é, com as nações capitalistas e isso impactou diretamente a Alemanha, porque, somente no mês seguinte, 25 mil pessoas da Alemanha Oriental decidiram ir para a Hungria e de lá encaminharam-se para a Áustria, de onde solicitavam asilo político na embaixada da Alemanha Ocidental|3|.

Enquanto isso, na Polônia, era eleito o primeiro governo não comunista desde a Segunda Guerra Mundial, e isso também fez com que milhares de pessoas mudassem-se da Alemanha Oriental para a Polônia. Esse fluxo de acontecimentos desembocou em uma série de protestos na Alemanha Oriental, especialmente em Berlim Oriental e Leipzig, as maiores cidades da porção oriental.

O mês de outubro e os primeiros dias de novembro de 1989 ficaram marcados por uma série de acontecimentos que evidenciaram a ruína do governo da Alemanha Oriental. A situação fugia do controle e isso resultava na demissão de milhares de membros do governo. Os protestos também ganhavam uma magnitude que não se via na Alemanha Oriental desde a década de 1950."

"No dia 9 de novembro de 1989, o porta-voz da Alemanha Oriental chamado Günter Schabowski realizou o anúncio da nova lei de mobilidade de cidadãos. A lei anunciada pelo porta-voz basicamente acabava com as restrições que existiam na fronteira da Alemanha Oriental. Durante a entrevista, Schabowski afirmou equivocadamente para um jornalista que a lei entraria em vigor em caráter imediato. A lei, na verdade, só seria válida depois de ser aprovada no Parlamento.

O anúncio do porta-voz na imprensa atraiu milhares de pessoas nos postos fronteiriços da Alemanha Oriental. Essas pessoas exigiam o direito de atravessar as fronteiras para entrarem na Alemanha Ocidental e logo cerca de 100 mil pessoas reuniram-se ao redor do Muro de Berlim, forçando as autoridades da Alemanha Oriental a endossar a lei. Na virada da noite de 9 para 10 novembro a multidão, portando pás, picaretas e outras ferramentas, começou a realizar a derrubada do Muro que separava as duas porções de Berlim."

"Helmut Kohl, chanceler da Alemanha de 1982 a 1998, foi quem conduziu o processo de reunificação da Alemanha"

"A queda do Muro tinha uma simbologia muito grande e deu força para o processo de reunificação das Alemanhas. O processo político da reunificação da Alemanha foi conduzido por Helmut Kohl, chanceler da Alemanha Ocidental e membro da União Democrata-Cristã, partido de centro-direita da Alemanha.

A reunificação da Alemanha foi formalizada em 3 de outubro de 1990 e o processo de abertura total das fronteiras concluído em 1º de julho de 1991. A derrubada do muro, assim como a reunificação da Alemanha foram acompanhadas de celebrações na rua e festas por toda a Alemanha.

Acesse também: Saiba mais sobre o conflito que foi o responsável pela divisão das Coreias

Consequências

A queda do Muro de Berlim foi um dos grandes acontecimentos recentes da história da humanidade. As suas grandes consequências foram:

Contribuiu para a queda do bloco comunista do leste europeu. A ruína do bloco já estava em andamento e a queda do muro foi mais um elemento nesse processo.

Contribuiu decisivamente para a reunificação da Alemanha.

A queda do Muro também representou um grande desafio para os governantes da Alemanha Ocidental que encararam o desafio de realizar a modernização da porção leste da Alemanha. A divisão da Alemanha após tantos anos criou uma espécie de “barreira mental” e mesmo, hoje, passados três décadas desse acontecimento, ainda existem cidadãos alemães que defendem a reconstrução do Muro.

"Resumo

O Muro de Berlim foi um dos grandes símbolos da Guerra Fria e cercava Berlim Ocidental, isolando-a.

O Muro foi construído em 1961 para conter o êxodo de pessoas que se mudavam para Berlim Ocidental. Foi construído em um dia.

Separou as duas porções da cidade de Berlim, durante 29 anos.

Na década de 1980, a Alemanha Oriental estava em grave crise econômica que gerava forte insatisfação na população.

A falta de liberdade e o autoritarismo do governo da Alemanha Oriental também era um motivo de insatisfação.

Inúmeros protestos aconteciam em Berlim Oriental e Leipzig, grandes cidades da Alemanha Oriental.

A abertura das fronteiras da Hungria fez milhares de alemães irem para lá para atravessar a fronteira com a Alemanha Ocidental.

A queda do Muro aconteceu após o porta-voz do governo da Alemanha Oriental anunciar a abertura das fronteiras do país.

Milhares de pessoas reuniram-se ao redor do Muro no dia 9 de novembro de 1989 e, então, começaram a colocar o muro abaixo.

Um ano depois da queda do Muro, a Alemanha reunificava-se e tornava-se uma só nação novamente, depois de quase 50 anos de separação.

|1| FERNANDES, Marisa. A reunificação política da Alemanha (1989/1990): no contexto das relações entre as grandes potências, p. 95. Para acessar clique aqui.

|2| BRENER, Jayme. Leste europeu: a revolução democrática. São Paulo: Atual, 1990, p. 104.

|3| FERNANDES, Marisa. A reunificação política da Alemanha (1989/1990): no contexto das relações entre as grandes potências, p. 99. Para acessar clique aqui.

*Créditos da imagem: Neftali e Shutterstock

**Créditos da imagem: Miqu77 e Shutterstock

***Créditos da imagem: 360b e Shutterstock

Por Daniel Neves

Graduado em História"

Cidades com Mercado Imobiliário em Alta em 2025

O mercado imobiliário em alta no Brasil 2025 apresenta oportunidades promissoras em diversas cidades, que têm se destacado pela valorização de imóveis e crescimento do setor. Neste artigo, exploramos os principais fatores que impulsionam essa alta e os municípios que lideram as tendências do mercado.

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1. Curitiba (PR)

Curitiba mantém-se como uma das capitais mais valorizadas do Brasil, com um crescimento de 18% nos preços dos imóveis nos últimos anos. A cidade é reconhecida por sua infraestrutura urbana de qualidade e iniciativas sustentáveis, como transporte público eficiente e projetos de urbanização planejada. Isso atrai tanto moradores quanto investidores interessados em longo prazo.

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2. Salvador (BA)

A capital baiana apresenta crescimento significativo no setor imobiliário, com destaque para investimentos em empreendimentos de médio e alto padrão. A valorização média de imóveis foi de 16,5% em 2024. Além disso, a revitalização de áreas históricas e o aumento do turismo local aumentaram a demanda por propriedades residenciais e comerciais, reforçando o mercado imobiliário em alta no Brasil 2025.

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3. Florianópolis (SC)

Florianópolis, conhecida por sua alta qualidade de vida, registrou um aumento expressivo nos valores imobiliários, principalmente porque há uma crescente busca por imóveis residenciais de alto padrão e imóveis para locação de curta temporada. Além disso, em 2025, a cidade continua como um dos destinos mais procurados, pois oferece um equilíbrio único entre urbanização e natureza.

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4. Goiânia (GO)

Goiânia surge como destaque no segmento de médio padrão, uma vez que o mercado local vem registrando aumento na demanda por novos empreendimentos. Além disso, a cidade é favorecida pelo seu crescimento populacional e pela sua infraestrutura em expansão. Consequentemente, os preços competitivos em relação a outras capitais tornam Goiânia ainda mais atrativa para investidores.

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Nesta época natalina é muito comum a compra de produtos serem feitas às pressas e, muitas vezes, não se observa devidamente se o produto...

5. João Pessoa (PB)

A capital paraibana continua a atrair atenção, especialmente de investidores do sudeste que buscam propriedades em regiões menos saturadas. A valorização de imóveis atingiu 15,5% no último ano, refletindo o desenvolvimento urbano aliado às belezas naturais.

Por falta de conhecimento da Lei 10.406/2002, o proprietário teve que pagar comissão de corretagem 2 vezes.

Pergunta de um internauta: "Estava negociando a venda do meu imóvel através de várias imobiliárias, todas sem exclusividade.

6. São Paulo (SP)

São Paulo segue como líder no mercado imobiliário nacional. Com a maior diversidade econômica do país, a cidade apresenta grande demanda habitacional. A valorização de imóveis continua a ser impulsionada por projetos de revitalização urbana e lançamentos em bairros em expansão, como o Novo Brooklin.

Fatores que Impulsionam o Mercado Imobiliário

Crescimento Econômico: Regiões com economias em expansão atraem mais investimentos.
Infraestrutura Urbana: Melhorias em transporte, saneamento e lazer tornam as cidades mais atrativas.
Valorização Cultural e Turística: Cidades com forte apelo cultural e natural atraem turistas e novos moradores.
Demanda Residencial e Comercial: Expansões demográficas e empresariais aumentam a busca por imóveis.

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Sede do CNJ - Conselho Nacional de Justiça
A alienação fiduciária é um tipo de garantia que permite a aquisição de bens por meio de financiamento...

Conclusão:

O mercado imobiliário em alta no Brasil 2025 continua aquecido, especialmente com oportunidades promissoras em várias cidades brasileiras. Além disso, as tendências de valorização demonstram que fatores como infraestrutura e qualidade de vida são determinantes para o crescimento regional. Portanto, investir em imóveis nesses locais é uma decisão que combina não apenas potencial de retorno, mas também segurança.

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ANO NOVO: HORA DE ADOTAR NOVOS HÁBITOS

A chegada de 2025 reascende os ânimos para estipular novas metas e sonhar com uma mudança de rotina. Saiba como manter a perseverança e não abandonar seus objetivos ao longo do próximo ano.

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Escovar os dentes, se vestir, pentear os cabelos, beber água, arrumar a cama, acompanhar uma série ou novela, comer, olhar as redes sociais e fazer a lista de metas quando um novo ano está para começar.

Quantas dessas atividades fazem parte da sua rotina, por vezes até de forma inconsciente, como se você estivesse no piloto automático?

Um estudo da Universidade Duke, na China, revela que 40% das nossas ações diárias são, na verdade, hábitos.

E o que são hábitos? "São comportamentos que criamos a partir de repetições no dia a dia, tornando-se comportamentos automáticos.

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O auto boicote, o medo, a ansiedade, e a insegurança podem atrapalhar a adoção de novos hábitos.

Eles são desenvolvidos por aprendizado e por repetições. Os hábitos são muito confortáveis para o nosso cérebro, por responder aos estímulos da vida e ter comportamentos automáticos economiza energia cerebral e emocional", explica a psicóloga cognitivo-comportamental Rejane Sbrissa (@rejanesbrissa).

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ISSO É BOM OU RUIM?

Há ações automáticas que são boas, facilitam nosso dia a dia e nos garantem uma vida saudável, mas há outras que são ruins, atrapalham e ainda parecem sugar a nossa energia. Rejane destaca que é necessário avaliar os hábitos em todos os aspectos (familiar, amoroso, profissional e social), por termos hábitos diferentes em cada área da vida. Por isso, fazer uma autoanálise é importante, afinal de contas, todo mundo tem metas sendo adiadas há anos e que poderiam se tornar sonhos se não fossem os hábitos ruins.

"Os maiores vilões somos nós mesmos, nossa falta de autoconhecimento e consciência para sabermos o que realmente queremos e o que estamos fazendo para chegar lá. O auto boicote, o medo de mudanças e a insegurança também são inimigos. A solução é enfrentar os medos e ser perseverantes, sem pressa e sem pausa", destaca Rosane.

E esta época é propícia para isso. Afinal de contas, no novo ano você pode manter seus hábitos e fazer tudo igual como sempre fez ou pode criar novos hábitos e ter uma ano diferente.

Quando o proprietário pode pedir o imóvel alugado de volta?

Lei do Inquilinato prevê cenários em que o locatário tem o direito de recuperar a propriedade unilateralmente Inadimplência, sublocação

A resistência tende a levar a pessoa de volta aos velhos padrões. Por isso, é importante perseverar todos os dias.

É comum aproveitar esse período para pensar no que aconteceu de bom e de ruim nos últimos 365 dias, listar metas para os próximos meses e se permitir sonhar que a virada do ano também simbolizará uma virada de vida. mas fazer com que isso se torne real requer disciplina, empenho, algumas estratégias, comprometimento e intenção e, para isso, você pode aproveitar as dicas que separamos abaixo.

Persevere e continue a caminhada rumo ao seu objetivo. Não espera que a mudança venha e se instale naturalmente, pois é você quem promove a sua mudança. A resistência natural à mudança sempre existe e vai "tentar" você. Sabendo disso continue em frente por vontade própria. Você pode muito mais do que imagina". Finaliza

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TENHA FOCO

Novos hábitos não são adotados do dia para a noite. "Mudanças requerem repetições e atenção a si mesmo, seus comportamentos e sentimentos. Não desista de todo o processo por uma recaída no hábito anterior ou um erro."

'Mudanças requerem repetições e atenção a si mesmo, seus comportamentos e sentimentos. Não desista de todo o processo por uma recaída." Rejane Sbrissa (@rejanesbrissa)

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QUANTO TEMPO LEVA?

Existe uma teoria de que são necessários 21 dias para adotar um novo hábito, mas existe um estudo da University College, de Londres, que avaliou um grupo adotando novos hábitos w chegou a outro numero. Realizando a mesma tarefa diariamente, teve quem adotou um novo hábito em menos de 18 dias, mas ouras pessoas só teriam um hábito firmado em 254 dias. Essa informação, porém, não deve desanimar você. A média para que um novo hábito se forme é de 66 dias, ou seja, se você está esperando para começar uma nova atividade em 1º de Janeiro, você provavelmente terá um novo hábito consolidado em 7 de março. Se demorar mais do que isso, apenas continue até consolidá-lo.

Por falta de conhecimento da Lei 10.406/2002, o proprietário teve que pagar comissão de corretagem 2 vezes.

Pergunta de um internauta: "Estava negociando a venda do meu imóvel através de várias imobiliárias, todas sem exclusividade.

ANOTE AS DICAS

1 - Defina suas metas e quais são os seus novos hábitos

2 - Organize essas mudanças em etapas. Pense nas práticas do dia a dia que facilitarão essa mudança e, se possível, associe a algo que você já gosta de fazer.

3 - Identifique os gatilhos que levam você a permanecer nos maus hábitos. Consciente deles, você poderá mudar sua reação quando eles surgirem.

4 - Diariamente ou semanalmente, anote o que deseja modificar e como tem sido o seu progresso em direção ao seu objetivo.

5 - Se necessário, coloque bilhetes pela casa ou na bolsa/bolso, talvez um alarme no celular, mas lembre-se constantemente das suas metas e do que deve ser feito para alcançá-las.

CNJ derruba exigência de escritura para compra de imóveis com alienação fiduciária
Sede do CNJ - Conselho Nacional de Justiça
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Coloque em prática

Estabeleça o passo a passo que seguirá para construir o seu novo hábito. se o objetivo for mudar a alimentação, por exemplo, você pode agendar uma consulta com o nutricionista e elaborar novos cardápios, Se deseja praticar alguma atividade física, você já pode determinar o que fará, estipulando frequência, local, horário e se terá alguma companhia ou a associará a outro hábito já existente, como e exercitar enquanto ouve música.

Procure tomar consciência dos hábitos que já tem que são contrários à sua nova meta, como maus hábitos alimentares e sedentarismo. Depois observe os gatilhos que levam você a eles, como o hábito de comer "besteiras" por conta da ansiedade, do estresse ou do cansaço. Assim, você ficará alerta aos sentimentos e emoções que podem levar você a ignorar a nova meta.

Por fim, você só precisa praticar o seu novo hábito!
Não permita que a procrastinação o vença e comece, um dia de cada vez a tirar sua meta do papel para transformá-la em uma realidade em sua vida.

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