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BMW e Toyota vão abandonar carro a combustão


Com o aumento do rigor das leis antipoluentes, montadoras já estão renunciando aos carros com motor a combustão. Algumas apostam no elétrico puro, com emissão zero, outras em veículos híbridos. Em comum, elas têm o propósito de se adaptar às rígidas exigências dos países do Primeiro Mundo e criar uma imagem ambientalmente correta junto ao mercado consumidor.

BMW planeja eletrificar toda a sua linha de veículos dentro de dez anos e a Toyota vai deixar de fabricar veículos que funcionem apenas com combustíveis fósseis até 2050, o que deverá reduzir a emissão de dióxido de carbono em 90% em relação às emissões de 2010.

Reconhecida no mercado europeu como líder de carros elétricos, a BMW já tem três sedãs que foram convertidos em híbridos plugável, e toda a linha de carros de passeio terá alguma configuração híbrida. A empresa reduzirá consideravelmente o peso dos carros para compensar o aumento de peso das baterias. A marca tem também, os elétricos i8 e i3, este último avaliado pela Autoinforme.

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A nova gama de veículos poderá ser impulsionada por motores elétricos independentes, que acionam as rodas dianteiras e traseiras, e um pequeno motor a gasolina para ampliar a capacidade energética da bateria.

O plano da Toyota em reduzir as emissões dos seus carros à zero ou a níveis mínimos vai levar mais tempo, 25 anos, mas a empresa garante que todos os seus carros serão híbridos, elétricos ou a hidrogênio a partir de 2050.

O objetivo é reduzir as emissões de dióxido de carbono em 90%. A empresa quer aumentar em 30 mil unidades as vendas anuais de carros a hidrogênio, que emitem apenas vapor d’água.

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Dona do Prius, o primeiro carro híbrido produzido em larga escala, a Toyota tem também o veículo a hidrogênio comercializado em série, o Mirai, à venda no Japão desde o ano passado. Vai lançar ainda este ano o ônibus a hidrogênio, para o transporte urbano em Tóquio. Até 2020 a montadora quer atingir o volume de 1,5 milhão de veículos híbridos por ano.





Saint Michel - Ilha Pura
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Aumento dos preço configura uma bolha imobiliária?

Alta que estava havendo nos preços dos imóveis se deve, principalmente, ao crescimento do financiamento imobiliário


A elevação dos preços dos imóveis no Brasil não se configura como uma bolha imobiliária, reafirmou o vice-presidente do SindusCon-SP (Sindicato da Construção), Eduardo Zaidan, durante a Reunião de Conjuntura Econômica da entidade.

Orlando é um dos principais polos turísticos do mundo. A cidade recebe mais de sessenta e dois milhões de visitantes por ano, destacando...


Segundo ele, nos últimos anos houve uma reacomodação dos preços dos imóveis, que estavam muito deprimidos. “Não há bolha, uma vez que a subida dos preços se deu em função do aumento do financiamento imobiliário e da renda das famílias, o que elevou a demanda qualificada”, explicou.
Zaidan ainda afirmou que, ao contrário dos Estados Unidos, o País não tem um sistema de sucessão de financiamentos com base em hipotecas, no qual o mesmo proprietário adquire diversos imóveis
Além disso, o vice-presidente acredita que a tendência para este ano é que a evolução dos preços dos imóveis acompanhe mais de perto a variação da inflação.

Veja a renda familiar mensal exigida pelos bancos para financiar um imóvel de 70 metros quadrados nas principais cidades do Brasil ...


Desvalorização
O IVG-R (Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais Financiados) teve uma desaceleração, sendo que a taxa de 12 meses do indicador, que havia chegado a 25,46% em janeiro de 2010, tem caído gradativamente, chegando a 9,42% em outubro do ano passado.
Para a coordenadora de estudos da construção da FGV (Fundação Getuilo Vargas), Ana Maria Castelo, a queda de preço dos imóveis registrada, principalmente em regiões de Brasília e Salvador, está relacionada a uma produção superior à demanda qualificada; um grande número de investidores adquiriu imóveis na planta com a expectativa de valorização na entrega, o que acabou não acontecendo.
Fonte: InfoMoney


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O poder de decisão da mulher na compra do imóvel

As mulheres, ao buscarem um imóvel, tendem a agir de maneira mais emocional. Para elas, os detalhes são valiosos


Uma pesquisa feita pela Inteligência de Mercado da Lopes, especialista em pesquisas sobre o mercado imobiliário, com mais de 11 mil pessoas revelou que a localização é o principal fator de decisão na compra de um imóvel.
Mas há uma infinidade de outros elementos que levam uma pessoa a decidir por este ou aquele apartamento, por esta ou aquela casa. Muitos destes elementos são bastante particulares. Por exemplo: as mulheres, ao buscarem um imóvel, tendem a agir de maneira mais emocional. Para elas os detalhes são de extrema importância. Por mais que nem as próprias mulheres percebam, a maioria delas estará de olho tanto na metragem e na segurança quanto na qualidade do piso e na estética do local.



O Conselho do Fundo de Garantia (FGTS) liberou R$ 21,7 bilhões a mais para aumentar as linhas de financiamento para a compra da casa própria


Outros comportamentos femininos na compra do imóvel, entretanto, são bem mais fáceis de serem observados. Por exemplo: normalmente a primeira visita ao local é feita pelas mulheres. Quando elas levam os filhos e os parentes para uma segunda vistoria significa que o imóvel agradou mais do que possa ter deixado transparecer. Ela “confiou” na casa e se viu morando ali.
As mulheres também têm ganhado destaque nos pedidos de financiamento imobiliário. Em 2014, elas já representavam 37% dos contratos de financiamento concedidos pela Caixa Econômica Federal. A participação delas está vinculada ao complemento da renda familiar, do marido ou do investimento próprio.
Tudo isso acontece porque a mulher costuma desfrutar muito mais do processo de compra. Também foi comprovado que elas são pesquisadoras natas, além de mais pacientes que os homens em geral, o que levou a mulher a ganhar cada vez mais poder de decisão na compra. Para se ter uma ideia: em 2012, nos Estados Unidos, as mulheres controlavam ou influenciavam mais de 70% dos gastos de consumo do país.



Selecionamos ensinamentos do livro best seller A Mágica da Arrumação, da japonesa Mari Kondo. Ela considera que a casa arrumada faz bem


É por tudo isso que se está investindo cada vez mais em ambientes voltados para as mulheres nos empreendimentos. Hoje é cada vez mais usual encontrar, nos condomínios, espaços dedicados especialmente à beleza, dança, ioga, massagem, pilates e spa. O que antes era opcional se tornou um item decisivo para as incorporadoras: é preciso agradar a essas compradoras, cada vez mais poderosas.




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