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Sou corretor de imóveis. Como faço para me cadastrar na plataforma INTEGRA Parcerias?




Para se cadastrar na plataforma INTEGRA Parcerias, o processo é feito diretamente via WhatsApp. A proposta do portal é conectar corretores de imóveis (sejam autônomos ou ligados a imobiliárias) para facilitar a divulgação e a parceria em transações imobiliárias no estado do Rio de Janeiro. [1, 2]
Passo a passo para o cadastro
  1. Acesse o site oficial: Entre na página de cadastro através do link oficial COMO PARTICIPAR | INTEGRA Parcerias.
  2. Inicie o contato por WhatsApp: Clique no ícone do WhatsApp disponível na página para abrir uma conversa direta com a equipe de suporte e cadastramento. [1]
  3. Envie os seus dados: Na mensagem encaminhada, você deve obrigatoriamente:
    • Declarar sua condição de corretor de imóveis.
    • Informar seu nome completo.
    • Informar seu número de registro no CRECI-RJ. [1]
  4. Validação do cadastro: A equipe do INTEGRA Parcerias confirmará o número do seu registro diretamente junto ao conselho do CRECI-RJ antes de liberar o seu acesso à plataforma. [1]
Detalhes importantes sobre o uso
  • Privacidade nos anúncios: Para garantir a neutralidade nas parcerias, o seu nome não aparecerá nos anúncios que você postar. Cada publicação recebe um código de referência (ex: INTEGRA000). [1]
  • Acesso mobile: Caso queira usar a plataforma pelo smartphone posteriormente, basta acessar o site INTEGRA Parcerias e abrir o menu principal no canto superior direito. [1]
Caso ainda persistir alguma dúvida sobre os asuntos acima, clique no ícone do WhatsApp abaixo, faça sua pergunta e receba a resposta na hora!
 

 

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INTEGRA Parcerias agora permite que o proprietário cadastre seu imóvel diretamente na plataforma


A plataforma INTEGRA PARCERIAS modificou a sua atuação com relação às parcerias e, principalmente, as comissões. Agora todas as opções são de parceiros e, deste forma, a plataforma só atua com o comissionamento do tipo 2.2.1.

 A INTEGRA Parcerias atualizou suas regras e agora opera exclusivamente com opções de corretores parceiros, adotando unicamente o modelo de comissionamento 2.2.1.


Como faço para me cadastrar na plataforma INTEGRA Parcerias? 
Agora a plataforma INTEGRA Parcerias simplificou a forma de cadastramento do corretor que deseja se tornar um parceiro e poder anunciar suas opções na plataforma. O cadastramento deve ser feito pelo WhatsApp. Basta clicar no link acima neste anuncio.


Com essa mudança, o formato de divisão de comissão foi unificado:
  • Comissão Geral: É obrigatório que o imóvel tenha uma comissão de corretagem de 5% sobre o valor efetivo da venda. [1]
  • Divisão 2.2.1:
    • 2% para o corretor opcionista (quem captou o imóvel).
    • 2% para o corretor vendedor (quem trouxe o cliente comprador).
    • 1% fixo destinado à plataforma. [1]
As regras completas e atualizadas sobre o envio de novos cadastros podem ser acompanhadas diretamente na página oficial de Parcerias e Comissões da INTEGRA Parcerias-comissões
Agora o proprietário pode cadastrar diretamente o seu imóvel na plataforma INTEGRA Parcerias, e, neste caso, ele será encaminhado para atendimento de um corretor parceiro, que já conhece as rotinas de trabalho da plataforma e poderá dar melhor atendimento ao cliente. 
Entretanto, caso o proprietário tenha um corretor da sua confiança, poderá cadastrar o imóvel com o seu corretor. Neste caso, a comissão de venda será de 6%. Apenas os corretores parceiros do INTEGRA estão autorizados a trabalhar com a comisssão de 5%.


A INTEGRA Parcerias agora permite que o proprietário cadastre seu imóvel diretamente na plataforma, aplicando taxas de comissão diferenciadas (5% ou 6%) dependendo de quem fará o atendimento.
O novo modelo de captação funciona da seguinte forma:
Fluxos de Cadastro pelo Proprietário
  • Atendimento por Corretor Parceiro (Comissão de 5%): Se o proprietário cadastrar o imóvel diretamente sem indicar um corretor não parceiro, ele será encaminhado para um corretor parceiro da INTEGRA. Esse profissional já domina as rotinas da plataforma e a comissão exigida para a venda será a padrão de 5%.
  • Atendimento por Corretor de Confiança (Comissão de 6%): Se o proprietário preferir indicar e trabalhar com o seu próprio corretor particular (que não faz parte da rede parceira da plataforma), o cadastro também é aceito. No entanto, para cobrir os custos e a operação da plataforma nesses casos, a comissão total de venda será de 6%.
A regra deixa claro que apenas os corretores parceiros oficiais da INTEGRA estão autorizados a trabalhar com a taxa de 5%.
Caso ainda persistir alguma dúvida sobre os assuntos acima, clique no ícone do WhatsApp abaixo, faça sua pergunta e receba a resposta na hora!
 

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Sou corretor do estado de Santa Catarina com registro no Creci-SC desta região. Posso fazer a venda de um imóvel em Copacabana no Rio de Janeiro pela plataforma INTEGRA Parcerias?




Sim, você pode realizar a venda por meio de parceria na plataforma INTEGRA Parcerias, mas precisa se atentar estritamente às normas regulatórias de jurisdição do COFECI/CRECI.

A plataforma INTEGRA Parcerias foi idealizada justamente para conectar corretores de qualquer origem. No entanto, o seu registro no CRECI-SC limita a sua atuação direta e anúncios ao estado de Santa Catarina. Para vender o imóvel em Copacabana (sob jurisdição do CRECI-RJ), você deve seguir um dos caminhos legais abaixo: [1, 2]
1. Parceria Pura (Você traz o comprador)
Se a sua participação no negócio consistir em apresentar um cliente comprador ao corretor fluminense que cadastrou o imóvel de Copacabana na plataforma:
  • É 100% permitido: O corretor do Rio de Janeiro (CRECI-RJ) será o responsável técnico pela captação, anúncios e trâmites locais.
  • Divisão de comissão: Vocês formalizam um contrato de parceria imobiliária para a divisão dos honorários. Como você não estará anunciando ou intermediando diretamente o imóvel dentro do território do Rio de Janeiro, não há irregularidade. [1, 2, 3]
2. Anúncio ou Atuação Direta no Rio de Janeiro
Se você pretende anunciar o imóvel de Copacabana em suas redes sociais/site ou se deslocar até o Rio de Janeiro para realizar as visitas e fechar o negócio, o Conselho considera isso como exercício da profissão na Região 1 (RJ). Nesse caso, você precisará de uma autorização do CRECI-RJ: [1]
  • Exercício Eventual: Caso seja uma venda isolada. É uma autorização simples que permite atuar no outro estado por até 120 dias dentro do mesmo ano civil. [1, 2]
  • Inscrição Secundária (Suplementar): Caso pretenda realizar negócios no Rio de Janeiro de forma recorrente. Exige o pagamento de uma anuidade proporcional ao CRECI-RJ. [1, 2]
Resumo (da recomendação: Utilize a plataforma para fazer o contato. Garanta que o corretor local com CRECI-RJ assine o fechamento e cuide dos anúncios locais. Caso você mesmo vá promover o imóvel ou fazer o atendimento presencial em Copacabana, solicite previamente a certidão de Exercício Eventual no portal do CRECI-SC para apresentar ao conselho do Rio de Janeiro. [1, 2, 3]
Caso ainda persistir alguma dúvida sobre os asuntos acima, clique no ícone do WhatsApp abaixo, faça sua pergunta e receba a resposta na hora!
 
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