O Corretor de Imóveis, embora a maioria das pessoas não tenha essa percepção, é um dos profissionais mais importantes para as famílias e pessoas que precisam comprar ou alugar um imóvel.
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Por quê afirmo isto?
Porque esse profissional reúne nesta profissão a obrigação de conhecer o mercado imobiliário, os empreendimentos lançados, em lançamento, em obras, prontos e ainda os usados, que denominamos profissionalmente de avulsos.
Mas, ainda tem mais.
O Corretor precisa conhecer a região onde trabalha, porque os clientes quando compram um imóvel, certamente vão precisar se sentirem seguros, de escolas para os filhos, hospitais, clínicas médicas, mobilidade, comércio, serviços e lazer.
A compra de um imóvel, em geral, é uma decisão difícil para o cliente. Ela pode envolver todas as economias de uma família e, por isso, o profissional tem que avaliar os riscos do negócio para evitar que, em vez de realizar um sonho, o cliente compre um pesadelo.
Sou Adilson Seabra, Corretor Imobiliário registrado no Creci-RJ sob o nº 39.415, com mais de 20 anos de experiência profissional.
Além disso, o Corretor ainda tem que ser uma espécie de psicólogo, para poder interpretar os desejos da família e então selecionar imóveis que preencham o perfil desejado pelo cliente.
Mas ainda não acabou!
Raramente o cliente está preparado para comprar ou um vender um imóvel. Então, o corretor também precisa ter profundo conhecimento sobre financiamento imobiliário, quais são os documentos importantes para a realização da negociação e da escritura, saber redigir o documento de Sinal e Princípio de Pagamento, e, quando as partes se decidirem pelo negócio, saber quais são as principais cláusulas de proteção das partes, quais são os impostos e taxas devidos na operação e como promover o registro da escritura no Registro de Imóveis.
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Então, fica uma pergunta: O que faz o cliente decidir a compra de um imóvel com aquele corretor?
Com certeza ele tomou essa decisão quando o imóvel atendeu às suas necessidades e desejos, mas também percebeu que o corretor lhe prestou um atendimento profissional que lhe inspirou confiabilidade e segurança para realizar o negócio.
LEGISLAÇÃO, SEGURANÇA
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