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Mostrando postagens com marcador Dicas - Imóveis mais caros SP. Mostrar todas as postagens
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Os preços dos imóveis mais caros do Rio de Janeiro

Para milionários

O preço médio do metro quadrado na cidade do Rio de Janeiro é de cerca de
10,3 mil reais, segundo o Índice FipeZap. Mas há quem pague muito mais para ter um lar na cidade maravilhosa.
Levantamento de site imobiliário apontou quais são os dez imóveis mais caros do Rio, entre as opções disponíveis em sua base de dados. Em primeiro lugar, está uma casa em um condomínio no bairro Joá (zona Oeste da cidade), que custa 36 milhões de reais.

Neste caso, o custo do metro quadrado, de cerca de 20,6 mil reais, é praticamente o dobro do valor médio na cidade. Mas em outras localidades, como no Leblon, o preço do metro quadrado pode passar dos 49 mil reais. Navegue pelas fotos e veja a lista completa.

Mansão no Joá

Valor do imóvel: 36 milhões de reais
Valor aproximado do metro quadrado: 20,6 mil reais
Localizada em um condomínio fechado no bairro Joá, a mansão tem 1.750 metros quadrados e vista para importantes cartões postais da cidade maravilhosa, como a Pedra da Gávea e o Morro Dois Irmãos. Ela tem quatro quartos (três suítes), cinco banheiros e seis vagas na garagem.


Vista para o Cristo
Valor do imóvel: 36 milhões de reais
Valor aproximado do metro quadrado: 36 mil reais
A mansão está localizada em um condomínio no bairro Leblon e possui mil metros quadrados. Ela tem quatro suítes, oito banheiros e três vagas na garagem, além de três cozinhas, dois elevadores e portas blindadas. Tudo isso com vista para o Cristo Redentor e a Lagoa Rodrigo de Freitas.


De frente para o mar
Valor do imóvel: 35 milhões de reais
Valor aproximado do metro quadrado: 14 mil reais
O imóvel fica no bairro Joá e possui 2.500 metros quadrados. Foi projetado por José Zanine Caldas. A estrutura foi feita em troncos de 20 metros de altura de madeira Angelim Vermelho. A casa tem quatro suítes e 20 vagas na garagem. A varanda tem 200 metros quadrados, com vista para o mar e a praia de São Conrado. Tem até um bangalô ao lado da piscina.

Luxo

Valor do imóvel: 30,5 milhões de reais
Valor aproximado do metro quadrado: 35,3 mil reais
A mansão luxuosa fica no bairro Joá e possui 864 metros quadrados. Tem três suítes, três banheiros e quatro vagas na garagem. A estrutura foi feita em aço modular, com paredes em vidro. O imóvel já foi citado em revistas de arquitetura internacionais como um dos mais exóticos do mundo. Tem vista para o mar e floresta tropical.

Cobertura em Ipanema

Valor do imóvel: 30 milhões de reais
Valor aproximado do metro quadrado: 73,5 mil reais
A cobertura fica em Ipanema, uma das regiões mais caras do Rio, e possui 409 metros quadrados. São quatro quartos (três suítes) e seis banheiros, além de duas vagas na garagem. A planta é circular, com vista para o mar. O terraço tem piscina.

Fontvieille 
Península  da Barra da Tijuca
Luxuosos apartamentos de 4 suítes na Barra da Tijuca. Unidades tipo com área privativa entre 296,30m² e 418,30m², coberturas com área privativa entre 612,72m² e 830,73m²; suíte em todos os quartos e ampla varanda. Infraestrutura de lazer e total segurança.  Saiba mais...
Na Lagoa
Valor do imóvel: 27 milhões de reais
Valor aproximado do metro quadrado: 49,1 mil reais
A cobertura duplex fica na Lagoa e possui 550 metros quadrados. Ela tem seis suítes, sete banheiros e quatro vagas na garagem. Além da Lagoa Rodrigo de Freitas, também é possível ver o Cristo Redentor do terraço, que tem piscina e sauna. 

Leblon clássico

Valor do imóvel: 27 milhões de reais
Valor aproximado do metro quadrado: 49,1 mil reais
O apartamento fica no bairro Leblon e possui 550 metros quadrados. Ele tem quatro quartos (duas suítes), quatro banheiros, escritório e três vagas na garagem. O prédio tem vista para a praia.

Duplex em Ipanema

Valor do imóvel: 26 milhões de reais
Valor aproximado do metro quadrado: 40 mil reais
A cobertura duplex fica em Ipanema, perto do Hotel Fasano, e possui 650 metros quadrados. Ela tem três suítes e seis banheiros —incluindo um que fica no terraço. No segundo piso fica o escritório, home theater, academia, uma segunda cozinha, piscina, sauna e churrasqueira. O terraço tem vista para as praias de Ipanema e Leblon.
Vista para a Barra
Valor do imóvel: 22 milhões de reais
Valor aproximado do metro quadrado: 6,3 mil reais
A mansão fica em um condomínio no bairro Joá e possui 3.470 metros quadrados. Ela tem cinco suítes, sete banheiros e quatro vagas na garagem. A piscina tem hidro e cachoeira. A casa tem ainda heliponto, espaço para festas, bar e adega climatizada. A vista é para a Barra. Além do imóvel principal, há um anexo, menor, para funcionários. A residência também possui canil.  


Barra da Tijuca

Interlagos de Itaúna Casa 4 suites

 
Casa completamente reformada (desde as vigas, encanamento, janelas planejadas etc.) com 4 suítes,
projeto de iluminação em todos os ambientes, lavabo, cozinha ampla, lavanderia e mais uma dependência com banheiro, churrasqueira gourmet, sauna a vapor (com passagem para piscina) e piscina (com iluminação subaquática). 
Na sala de estar, com aproximadamente 92m², porcelanato Italiano com junta seca, cozinha em porcelanato com junta seca, armários planejados da marca Favo e escada em marmoglass com parapeito em vidro duplo. Saiba mais...



Condomínio no Leblon

Valor do imóvel: 21 milhões de reais
Valor aproximado do metro quadrado: 26,3 mil reais
A mansão fica em um condomínio fechado no bairro Leblon e possui 800 metros quadrados. Ela tem seis quartos, dez banheiros, quatro vagas na garagem e academia. A varanda tem piscina com vista para a praia.
Esclareça todas as suas dúvidas em um só lugar. 


Quer listar os bairros mais caros de SP? Conte suas árvores

São Paulo - A procura por bairros mais arborizados costuma ser levada em consideração na busca de um novo imóvel - que o digam as campanhas de marketing das construtoras. Uma pesquisa realizada pelo portal imobiliário Properati.com.br confirma essa preferência ao mostrar que as regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo também estão entre as mais arborizadas do município.
Dentre os dez distritos mais arborizados de São Paulo, oito deles também estão na lista dos distritos com metro quadrado mais caro da cidade (em ordem decrescente de valor): Alto de Pinheiros, Pinheiros, Jardim Paulista, Campo Belo, Itaim Bibi, Moema, Vila Mariana e Consolação.

A  Caixa  anunciou nesta terça-feira (8) que irá aumentar o teto para financiamento de  imóveis  usados de 50% para 70% para trabalhadores...



Essa conclusão foi verificada a partir do cruzamento de dados fornecidos pela Secretaria Municipal de Coordenação das Subprefeituras (SMSP), que mostram a densidade vegetal (número de árvores por quilômetros quadrados) dos distritos paulistanos, e dados da equipe de inteligência da Properati, que revelam as regiões com preços médios de imóveis mais caros.
De acordo com a SMSP, a cidade de São Paulo possui pouco mais de 640 mil árvores espalhadas pelos seus 96 distritos, o que equivale a uma média de 425,5 árvores por quilômetro quadrado. 
A região de Alto de Pinheiros, que abriga bairros de classe média alta como Vila Beatriz, possui a maior densidade de árvores da cidade, com 13,5 mil árvores distribuídas em 7,7 quilômetros quadrados (1,75 mil árvores por quilômetro quadrado).
O distrito é o sexto mais caro da cidade, com preço médio de metro quadrado de 11.250 reais. Pela base do Properati, 46,38% dos imóveis disponíveis na região de Alto de Pinheiros são casas e 53,62% são apartamentos.
O Conselho do Fundo de Garantia (FGTS) liberou R$ 21,7 bilhões a mais para aumentar as linhas de financiamento para a compra da casa própria



Já o distrito de Moema, que é o mais valorizado de São Paulo, segundo o Properati, tem valor médio de metro quadrado de 12.782 reais e está em oitavo lugar na lista dos mais arborizados, com 1,26 mil árvores por quilômetros quadrados. A maior parte dos imóveis disponíveis para venda é de casas (53,87% do total).
Confira na tabela a seguir a lista dos dez distritos mais caros de São Paulo e suas respectivas posições no ranking de densidade vegetal. 
Distrito (região administrativa)Quantidade de árvoresDensidade vegetativaPosição no ranking de diversisdade vegetativaPreço médio do metro quadradoPosição no ranking de preço médio do metro quadrado
Moema113431260.37º lugarR$ 12.782,001º lugar
Pinheiros130001625.02º lugarR$ 12.285,002º lugar
Itaim Bibi137501388.95º lugarR$ 11.797,003º lugar
Jardim Paulista96651584.43º lugarR$ 11.490,004º lugar
Alto de Pinheiros134681749.11º lugarR$ 11.250,005º lugar
Campo Belo132011500.14º lugarR$ 9.932,006 º lugar
Consolação44151193.210º lugarR$ 9.931,007º lugar
Vila Mariana103761206.59º lugarR$ 9.890,008º lugar
Perdizes68911129.712º lugarR$ 9.755,009º lugar
Barra Funda2525450.969º lugarR$ 9.515,0010º lugar
Fonte: Properati.com.br
Distritos mais baratos
Ainda que exista uma relação entre as regiões mais caras e as mais arborizadas da cidade, o levantamento do Properati mostra que os distritos com preços médios de imóveis mais baratos não necessariamente são os menos arborizados da cidade.
Orlando é um dos principais polos turísticos do mundo. A cidade recebe mais de sessenta e dois milhões de visitantes por ano, destacando...


Dentre os dez distritos menos valorizados da cidade, apenas Cidade Tiradentes está também na lista dos dez distritos com menor densidade de árvores – o preço médio do metro quadrado é de  2.720 reais e o distrito tem apenas 234 árvores por quilômetro quadrado. 
Confira agora a lista dos dez distritos mais baratos de São Paulo e suas respectivas posições no ranking de densidade vegetal.
Distrito (região administrativa)Quantidade de árvoresDensidade vegetativaPosição no ranking de diversisdade vegetativaPreço médio do metro quadradoPosição no ranking de preço médio do metro quadrado
Sapopemba8256611.653º lugarR$ 4.547,0086º lugar
Lajeado4489487.966º lugarR$ 4.528,0087º lugar
São Miguel3704407.075º lugarR$ 4.490,0088º lugar
Itaim Paulista5551462.668º lugarR$ 4.302,0089º lugar
Jaguara1393302.884º lugarR$ 4.300,0090º lugar
São Rafael6443495.665º lugarR$ 3.852,0091º lugar
José Bonifácio3535250.786º lugarR$ 3.850,0092º lugar
Jardim Helena4699626.550º lugarR$ 3.030,0093º lugar
Guaianases3383393.477º lugarR$ 2.906,0094º lugar
Cidade Tiradentes3520234.788º lugarR$ 2.720,0095º lugar
Fonte: Properati.com.br
Metodologia
De acordo com a equipe de inteligência do Properati, a Secretaria Municipal de Coordenação das Subprefeituras de São Paulo (SMSP) divulga os dados sobre a densidade vegetal da cidade por distritos, seguindo a divisão administrativa do município, por isso o ranking foi feito por distritos e por não bairros.
Eles esclarecem que os distritos são zonas mais abrangentes que os bairros, mas normalmente seus nomes coincidem com os dos bairros que eles abrigam. Assim sendo, o distrito de Alto de Pinheiros, por exemplo, leva o nome do bairro homônimo Alto de Pinheiros, mas abriga também outros bairros, como Vila Beatriz e Boaçava. 

Today Residence



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