Como é morar em Alphaville?

 

O bairro é conhecido por suas áreas verdes, parques e clubes 

Alphaville, localizado na região de Barueri, São Paulo, é sinônimo de segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Conhecido por ser um dos bairros mais desejados para se viver, Alphaville atrai moradores que buscam um ambiente familiar, seguro e com excelente infraestrutura.

Você sabia que no Rio de Janeiro também tem Alphaville?

Acesso principal de Alphaville Barra da Tijuca

E que o Condomínio Alphaville Barra da Tijuca está localizado na parte mais sofisticada e no coração do bairro? E que neste paraíso urbano, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida inigualável, desde a majestosa entrada até as ruas tranquilas e bem planejadas, que se destacam como um endereço de sucesso e exclusividade?

Venha conhecer Alphaville Barra da Tijuca e você jamais vai querer morar em outro lugar.

História de Alphaville

Alphaville é um bairro de alto padrão localizado nos municípios de Barueri e Santana de Parnaíba, na Grande São Paulo. Sua história começou na década de 1970, quando os empreendedores Yojiro Takaoka e Renato Albuquerque vislumbraram a criação de um bairro planejado que oferecesse qualidade de vida, segurança e infraestrutura moderna, inspirado nos modelos de cidades-jardins e condomínios fechados dos Estados Unidos.

O ROCK IN RIO 40 ANOS JÁ COMEÇOU!

Se você não vai poder estar presente no festival, está esperando o quê para aproveitar as promoções de Tvs do MAGALU para viver com mais emoção o ROCK IN RIO 40 ANOS com mais nitidez e beleza?

Aproveite!

Origem e desenvolvimento

Em 1973, Takaoka e Albuquerque iniciaram a construção do primeiro residencial, o Alphaville Residencial 1, que se tornou um sucesso imediato, atraindo a classe média alta paulistana. O conceito de moradia integrada a áreas verdes, segurança privada e infraestrutura completa rapidamente se expandiu, resultando na criação de outros residenciais e áreas comerciais.

Crescimento e consolidação

Ao longo dos anos, Alphaville se consolidou como um dos principais polos de desenvolvimento imobiliário e empresarial da região metropolitana de São Paulo. A criação de parques tecnológicos e empresariais, como o Centro Comercial Alphaville, atraiu grandes empresas nacionais e multinacionais, promovendo o crescimento econômico da região.

Imagine poder ver o mar por todos os lados, ter 360º  de beleza envolvendo sua casa, Poder abrir as janelas e respirar o ar puro que vem da Reserva, Olhar as estrelas refletindo na lagoa ou no  mar, viver no Rio, em um lugar único e ainda poder desfrutar dos serviços da grande estrela da hotelaria mundial . Isso é um privilégio. 

Isso é Grand Hyatt Residences !!

Modernização e infraestrutura

Hoje, Alphaville é sinônimo de qualidade de vida, segurança e sofisticação. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, centros comerciais, áreas de lazer e parques. É conhecido por ser um dos lugares mais desejados para se viver e trabalhar, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de um centro urbano.

Segurança e tranquilidade

Uma das principais características de Alphaville é a segurança. O bairro conta com um sistema de monitoramento rigoroso, com câmeras de segurança e vigilância 24 horas. Esse fator, aliado à presença constante de rondas policiais e segurança privada, faz com que os moradores se sintam seguros para aproveitar a vida ao ar livre e desfrutar das áreas comuns.

O bairro tem baixos índices de criminalidade comparados a outras regiões.

QUEM SOU EU?Sou Adilson Seabra, Corretor Imobiliário registrado no Creci-RJ sob o nº 39.415, com mais de 20 anos de experiência profissional. Atuo no mercado imobiliário da Cidade do Rio de Janeiro em consultoria e assessoria em negociações imobiliárias para compra, venda e locações de imóveis na planta, prontos, usados e terrenos para fins residenciais, comerciais e industriais. Contato: (21) 991426850

Infraestrutura e serviços

Alphaville oferece uma infraestrutura completa, com tudo o que os moradores precisam ao alcance de poucos minutos. O bairro possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados, shoppings e academias. Essa conveniência é um dos grandes atrativos para quem busca praticidade no dia a dia.

• Educação: Escolas renomadas como o Colégio Objetivo e Mackenzie.
• Saúde: Hospitais e clínicas de alta qualidade, como o Hospital Albert Einstein Alphaville.
• Compras e lazer: Shoppings como o Iguatemi Alphaville e diversas opções de restaurantes e bares.

• 

  Uma nova geração de condomínios surgiu na Barra da Tijuca

  O Nova Ipanema, inaugurado em 1979, foi o primeiro grande residencial instalado no bairro; agora, mercado se volta para os bairros planejados...

Qualidade de vida

A qualidade de vida em Alphaville é outro ponto forte. O bairro é conhecido por suas áreas verdes, parques e clubes que proporcionam um ambiente ideal para atividades ao ar livre e esportes. Além disso, Alphaville é bem planejado, com ruas arborizadas e bem cuidadas, proporcionando um clima de tranquilidade e bem-estar.

• Áreas verdes: Parques e espaços para caminhadas, como o Parque Ecológico de Barueri.
• Lazer: Clubes como o Alphaville Tênis Clube oferecem diversas opções de esportes e atividades.

Comunidade e ambiente familiar

Alphaville é conhecido por sua forte sensação de comunidade. Os moradores frequentemente se envolvem em eventos locais, festas de bairro e atividades comunitárias, criando um ambiente acolhedor e familiar. Essa atmosfera faz de Alphaville um lugar ideal para famílias que buscam um local seguro e amigável para criar seus filhos.

Acessibilidade e localização

Apesar de estar localizado a cerca de 30 km do centro de São Paulo, Alphaville oferece fácil acesso à capital e outras regiões importantes. As principais vias de acesso, como a Rodovia Castelo Branco, facilitam a mobilidade dos moradores que precisam se deslocar para outras áreas da Grande São Paulo.

Por que você deve saber sobre Alphaville

Morar em Alphaville é sinônimo de qualidade de vida, segurança e conveniência. Com uma infraestrutura completa, excelente localização e um ambiente acolhedor, o bairro se destaca como uma das melhores opções para se viver na Grande São Paulo.

• 

  Criptomoedas para compra de imóvel? Saiba como funciona

  Com a evolução do mundo digital e das novas tecnologias financeiras, possibilidades quase infinitas de comércio estão cada dia mais em evidência...

O que achou deste conteúdo a respeito da importância do relacionamento com o cliente? 

Continue acompanhando nosso blog e nossas redes sociais para mais novidades! E não se esqueça de compartilhar este conteúdo com outras pessoas que precisam saber mais sobre o assunto. 

CADASTRE SEU E-MAIL NESTE BLOG PARA RECEBER O PRÓXIMO POST COM TODAS ESSAS INFORMAÇÕES.

Acreditamos que as informações deste post são muito importantes e, provavelmente, você as desconhecia. O mesmo acontece com outros assuntos importantes para a sua vida, como os do Mercado Imobiliário que, provavelmente, você também desconhece. Por isto, sugerimos que dê uma olhada nos itens abaixo, e, se tiver alguma dúvida sobre algum desses assuntos, basta clicar no item e consultar as respostas. 

Mas, se ainda persistir alguma dúvida, clique no ícone do WhatsApp abaixo, faça sua pergunta e receba a resposta na hora!  

Alphaville Barra da Tijuca - A Grife do Urbanismo Sustentável

Fundada em 1995, Alphaville promoveu a expansão da marca - criada em São Paulo na decada de 70 - para todo o país.

O ANO NOVO CHEGOU! Mas você ainda pode aproveitar as promoções do Ano Velho no MAGALU com preços inacreditáveis. Aproveite!!

Conciliando qualidade de infraestrutura urbana, contato com a natureza e conveniência, Alphaville representa um modelo inédito de empreendimento imobiliário. Em Alphaville, adultos e crianças resgatam a liberdade da vida ao ar livre, dos espaços amplos repletos de verde, das ruas calmas e arborizadas, onde as famílias podem passear a qualquer hora do dia ou da noite.

Criado nos anos 70, por Renato Albuquerque e Yojiro Tajaoka, o conceito evoluiu e trouxe ao Brasil um novo modelo de empreendimento, inspirado no princípio da sustentabilidade e ocupação ordenada: 15 residenciais foram lançados em São Paulo, e, com o sucesso, veio o desejo de levar o estilo Alphaville para outras cidades, outros estados.
Para concretizar o sonho da expansão, surgiu, nos anos 90, Alphaville Urbanismo. Em 16 anos, lançou mais de 40 empreendimentos, em estados de todas as regiões do Brasil e ainda outros dois em Portugal, e já se aproxima dos 50.000.000 m² de áreas urbanizadas.

ALPHAVILLE, Barra da Tijuca - RJ Fotos: https://integraparcerias.com.br/barra-da-tijuca-alphaland… Linda casa, 1ª locação, salão 3 ambientes, 4 suítes, 1 máster com closet, lavabo e escritório. Sala e cozinha integrados, área gourmet com churrasqueira, piscina, hidro, sauna e exuberante paisagismo. Cod. INTEGRA909

Agora chegou a vez do Rio de Janeiro conhecer e conquistar um novo estilo de vida. 

Localizado em uma área nobre da Barra da Tijuca, em frente à Lagoa de Jacarepaguá, com acesso pela Av. Célia Ribeiro da Silva Mendes (Via 4), em fins de 2008 foi lançada a 1ª fase de Alphaville Barra da Tijuca, tendo como vizinhos empreendimentos residenciais da qualidade de Del Lago e Quintas do Rio.
Com mais de 120.000m² de lazer, Alphaville Barra da Tijuca tem como destaque suas 16 praças, um clube completo exclusivo para os moradores que já está construído e pode ser frequentado pelos clientes que compraram lotes mais ainda não construíram.

A localização do Alphaville Barra da Tijuca em si garante a conveniência dos moradores.

Chega de pagar para anunciar seu imóvel e não obter resultados!

Proprietário, quer vender seus imóvel no Rio de Janeiro e não gastar dinheiro com anúncios em portais super caros? É simples, fácil e não custa nada! Envie as informações que a gente cuida da venda do seu imóvel, anunciando em nosso site e nos principais portais imobiliários do país.

Bem próximo ao empreendimento, encontramos:
- o Rio Design Barra, shopping, no qual se concentram grifes como Calvin Klein, Maria Bonita, Osklen, além de 15 restaurantes e 3 cinemas.

- O Barra Shopping, que tem mais de 600 lojas, lazer e serviços, restaurantes, centro médico e de convenções; o anexo New York City Center, que reúne lojas, cinemas e restaurantes.

 O Complexo Cittá America, com o Shopping Cittá America e o Parque Fazenda da Restinga.
- Instituições de ensino como o Colégio Anglo Americano, Associação Britânica de Educação, Escola Suíço-Brasileira e Universidade Estácio de Sá.
- Restaurantes qualificados como o Adegão Português, Antiquarius Grill, Mensateria, Outback e Ráscal, entre outros.
- Hospital e Centro Médico Rio Mar, Barra D`or, o Parque Bosque da Barra e a Cidade das Artes com inauguração prevista para 2012.

Em Alphaville Barra da Tijuca, a vida é mais próxima da natureza. Além de ficar de frente para a Lagoa de Jacarepaguá, Alphaville Barra da Tijuca tem mais de 283.000m² de áreas verdes, distribuídas por praças, jardins, clube, parque e o paisagismo do sistema viário, além de nichos verdes na portaria e grandes áreas gramadas.

O projeto ambiental e paisagístico é um dos últimos trabalhos do premiado Fernando Chacel, falecido em março de 2011. Discípulo de Burle Marx, Chacel é responsável pelo paisagismo de espaços como os parque Professor Mello Barreto e Fazenda da Restinga, na Barra da Tijuca. Para complementar, ao lado de Alphaville, há uma Parque ecológico, implantado em área contígua ao clube, a recuperação da área de orla que contorna o empreendimento e o enriquecimento da vegetação com o plantio de espécies nativas feita por Alphaville Urbanismo.

O Clube de Alphaville Barra da Tijuca já está pronto e poderá ser frequentado pelos moradores, antes mesmo que se mudem para lá.

Em Alphaville Barra da Tijuca o lazer é levado a sério, e por isto o empreendimento tem um departamento de implantação, que cuida da organização, logística e contratação de funcionários, preparando a estrutura para que o clube possa receber os proprietários antes mesmo que se inicie a ocupação do empreendimento. A qualidade do lazer se verifica pelo grande centro de convício, disponibilizando os seguintes espaços e equipamentos: salão de festas, fitness center, varanda de jogos, saunas seca e a vapor com spa integrado, espaço das artes, playground, piscina infantil e adulto, solarium, deck molhado, quadra poliesportiva, quadra de tênis e parque ecológico com trilha.

Com expertise, experiência em segurança e uma filosofia fundamentada na prevenção e a consultoria dos maiores especialistas de segurança do País, a tranquilidade dos moradores é garantida em Alphaville por um sistema de segurança que conta com portaria equipada com câmeras com gravação contínua 24h, central de monitoramento informatizada, câmeras dome, para monitoramento perimetral, muros, gradis e alambrados e uma equipe motorizada de vigilância 24h.

Todos os Alphaville são administrados pela Associação Alphaville, entidade eleita e constituída por proprietários de lotes, através de um sistema de autogestão, pensado para perpetuar o patrimônio de moradores e investidores.
A Associação também cuida dos projetos arquitetônicos, do cumprimento das normas construtivas e da ocupação dos lotes,de forma a perpetuar a qualidade urbanística e estética do empreendimento.

Qualidade de vida é o melhor negócio. Com 100% dos lotes vendidos no lançamento nas duas fases, Alphaville Barra da Tijuca alcançou valorização superior a 40% em apenas 3 meses. Agora, com a infraestrutura e o clube já concluídos e os investimentos feitos na Barra e Recreio, sobretudo para a Copa 2014 e as Olimpíadas 2016, as perspectivas de valorização são ainda mais promissores.

Os últimos lotes residenciais, da 2ª fase, foram lançados com o respaldo do excelente desempenho de vendas dos primeiros lotes - 100% vendidos em apenas um final de semana -, lançados e comercializados em 2008.

O mercado imobiliário está aquecido, sobretudo na Zona Oeste, mais precisamente na Barra da Tijuca, com valorização de mais de 24% nos últimos doze meses. O bairro está sendo diretamente beneficiado com os investimentos da Prefeitura, principalmente em transportes, com metrô, ônibus que vão circular em faixas exclusivas e os BRTs.

O ritmo de expansão do mercado imobiliário se intensificou ainda mais com a Copa do Mundo 2014 e as Olimpíadas 2016, uma vez que a Barra teve papel de destaque na logística e na estrutura de recepção do dois eventos. Além das benfeitorias já mencionadas acima, o bairro ganhou visibilidade internacional e novos empreendimentos de peso (por exemplo, um resort da rede Hyatt), os quais causaram impacto significativo no valor do metro quadrado na Barra da Tijuca nos próximos anos.

Alphaville é solo seguro para quem quer investir.
O histórico de valorização dos empreendimentos é reconhecido pelos seu clientes. Por uma questão de cultura de mercado, a compra de imóveis no Brasil acontece não apenas pelo sonho de moradia, mas também como um investimento seguro, que busca proteger e valorizar o patrimônio.
A alta qualidade de vida, com lazer, acesso a serviços essenciais, segurança e integração com a natureza associados à marca Alphaville, faz com que os lotes tenham uma excepcional valorização no mercado, que sempre atingiu índices superiores a qualquer outro investimento ou aplicações.

A garantia da entrega da obra é um compromisso que Alphaville assume com seus clientes e é questão de honra para a empresa, principalmente no que diz respeito a prazos e qualidade do produto, como comprovam os 40 milhões de metros quadrados entregues em vários estados ao longo de 35 anos de história. Por isto, é reconhecida dentro e fora do Brasil com líder absoluta no segmento de urbanismo, criando até um novo conceito de empreendimento, capaz de gerar verdadeiros complexos urbanísticos e de transformar a economia de cidades inteiras, estabelecendo um polo gerador de desenvolvimento e dando exemplo de respeito ao meio ambiente.

As taxas de manutenção do empreendimento e do clube, praticados em Alphaville estão, normalmente, abaixo dos valores de mercado, principalmente levando-se em conta a qualidade da infraestrutura e dos serviços colocados à disposição dos moradores. Os valores são fixados nos contratos, no ato da compra, e o cliente tem certeza dos valores que pagará.
Não precisa ser um visionário para saber que investir na compra de um lote em Alphaville Barra da Tijuca é tão seguro como investir em caderneta de poupança, mas com a alegria de ter um rendimento muito maior e uma qualidade de vida bem melhor.

CADASTRE SEU E-MAIL NESTE BLOG PARA RECEBER O PRÓXIMO POST COM TODAS ESSAS INFORMAÇÕES.

Acreditamos que as informações deste post são muito importantes e, provavelmente, você as desconhecia. O mesmo acontece com outros assuntos importantes para a sua vida, como os do Mercado Imobiliário que, provavelmente, você também desconhece. Por isto, sugerimos que dê uma olhada nos itens abaixo, e, se tiver alguma dúvida sobre algum desses assuntos, basta clicar no item e consultar as respostas. Mas, se ainda persistir alguma dúvida, clique no ícone do WhatsApp abaixo, faça sua pergunta e receba a resposta na hora!  

Dicas na Hora da Compra.

Incorporação

Lançamento

Documentação

Legislação e tributação

Financiamento

Índices de correção

FGTS

Seguros

Condomínio

Comissão de corretagem

Imóveis usados