O processo de busca e verificação de imóveis na plataforma INTEGRA Parcerias funciona como um ecossistema fechado e seguro, projetado exclusivamente para otimizar o compartilhamento de carteiras entre profissionais do mercado imobiliário. [1, 2]
A dinâmica de funcionamento do site divide-se nas seguintes etapas estruturadas:
1. Verificação de Credibilidade do Corretor (Filtro de Segurança)
Para garantir a segurança das transações e evitar falsos profissionais, a verificação começa antes mesmo do acesso completo aos imóveis:
- Validação do CRECI: O corretor interessado em participar deve solicitar o cadastro fornecendo seu nome completo e número de registro.
- Checagem Oficial: A plataforma valida os dados diretamente com o CRECI-RJ ou da região onde o corretor é registrado para confirmar que o profissional está ativo e regularizado antes de liberar as postagens. [1]
2. Processo de Busca de Imóveis
Quando um corretor precisa de uma propriedade para atender à demanda de um cliente, ele utiliza o banco de dados coletivo do site: [1]
- Filtros Direcionados: A pesquisa pode ser refinada de forma cirúrgica por região, bairro, sub-bairro e nome do empreendimento. [1, 2]
- Informações Completas: Os anúncios são detalhados e incluem fotos, descrição completa, valores exatos de condomínio e IPTU, número de suítes, insolação e vagas de garagem. Isso elimina a necessidade de o corretor ficar "adivinhando" dados ao telefone. [1]
- Disponibilidade 24/7: O inventário fica disponível para consulta a qualquer hora do dia no site ou por meio da galeria integrada do WhatsApp: https://wa.me/c/5521991426850 [1]
3. Verificação de Códigos e Blindagem do Cliente
- Códigos de Referência: O corretor que cadastra o imóvel não tem o seu nome ou contato exposto publicamente no anúncio. Cada propriedade recebe um código no formato
INTEGRA000. [1] - Imóveis Exclusivos: Os anúncios numerados especificamente do 001 ao 100 referem-se a opções de imóveis exclusivos da própria plataforma INTEGRA. [1]
4. Regras e Divisão de Comissões
- Declaração de Ciência: Ao cadastrar o imóvel de um cliente no site, o corretor parceiro garante juridicamente que o proprietário está ciente e concorda com a comissão padrão de 5% sobre o valor da venda. [1]
- Momento do Pagamento: A comissão devida aos corretores envolvidos na parceria é liquidada no ato da assinatura do contrato de Sinal e Princípio de Pagamento, por transferência bancária individual e emissão de recibos específicos. [1]
Se você deseja iniciar o seu processo de parceria, o primeiro passo é acessar o site do INTEGRA Parcerias e realizar o seu cadastro profissional via suporte. [1]
Você já possui o número do seu CRECI-RJ ou de qualquer região do país em mãos para fazer a ativação do seus cadastro ou gostaria de tirar dúvidas sobre as regras de divisão de comissão?
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