O ZAP, o mais importante portal imobiliário do pais, que, juntamente com o Viva Real, pertencem ao grupo OLX, fez um convite aos proprietários de imóveis à venda para dispensarem os serviços profissionais dos corretores imobiliários e imobiliárias e passarem a só publicar anúncios de venda e locação de seus imóveis no portal deles, sugerindo que isto proporcionaria a economia no pagamento da comissão de corretagem a esses profissionais.
Esta proposta, a principio, para os proprietários, pode até parecer economicamente interessante, mas, se levarmos em conta alguns fatores, constataremos que, além de ser uma proposta eticamente reprovável, sugere a perda de receita de toda uma categoria profissional, legalmente regulamentada, que ao longo dos anos vem se aprimorando e prestando serviços relevantes à toda a sociedade.
Vender um imóvel parece fácil, mas não é!
Quando um proprietário contrata os serviços de um profissional de corretagem imobiliária, junto com esse contrato vem toda uma carga de conhecimentos sobre legislação, documentação necessária para a venda, financiamento imobiliário, tributação, taxas e emolumentos para a escritura, registro da escritura, marketing, conhecimentos estes que nem sempre os proprietários possuem.
E não é somente isso!
A questão da segurança dos proprietários e da sua familia é fundamental!
Diariamente se vê nos noticiários a quantidades de assaltos que as pessoas são submetida e a publicação de um anúncio feita diretamente pelo proprietário, abre uma possibilidade muito grande de facilitar o ingresso de marginais no seu imóvei pela porta da frente, já que eles poderão se passar por interessados na compra e agendar visita ao imóvel, sendo autorizados pelos proprietários, na portaria do prédio ou na guarita de segurança do condomínio a ingressarem no imóvel.
A Corregedoria de Justiça do estado do Rio de Janeiro, através do provimento 31/2020 de 08 de abril de 2020
Quando o proprietário contrata os serviços para a venda do seu imóvel, está falando com um profissional, que além de experiente na corretagem, tem por tráz o registro em uma entidade que regulamenta a categoria e que pode ser consultada sobre esse profissional a qualquer momento: os CRECIs!
E mais!
O propritário sabe que o corretor tem o objetivo de venda e não vai levar qualquer um para dentro da casa do cliente. Primeiro, vai fazer uma triagem dos interesses e das reais possibilidades de compra de um imóvel, antes de agendar a visita. Isto vai dar tranquilidade e segurança para o proprietário e sua familia, para receber um sua casa um potencial comprador, sem risco de maiores e desagradáveis surpresas. O máximo que pode acontecer é o cliente não gostar do imóvel e não compra-lo.
O ZAP, com essa proposta, sem levar em conta toda a gama de serviços que o profissional da intermediação imobiliária proporciona aos proprietários, causa um enorme prejuízo à imagem de toda uma categoria que tem atuado, diariamente, para entregar sonhos e realizações a milhões de clientes, com um trabalho digno, correto e honesto.
O CRECI de vários estados entraram em contato com a empresa para esclarecer o ocorrido e encaminharam a questão para os seus departamentos jurídicos analisarem e tomarem a devidas providências que o caso requer.
É o momento para a categoria se unir para se proteger para que fatos como esse não voltem a acontecer!
Acreditamos que as informações deste post são muito importantes e, provavelmente, você as desconhecia. O mesmo acontece com outros assuntos importantes para a sua vida, como os do Mercado Imobiliário que, provavelmente, você também desconhece. Por isto, sugerimos que dê uma olhada nos itens abaixo, e, se tiver alguma dúvida sobre algum desses assuntos, basta clicar no item e consultar as respostas. Mas, se ainda persistir alguma dúvida, clique no ícone do WhatsApp abaixo, faça sua pergunta e receba a resposta na hora!
Nenhum comentário:
Postar um comentário