Rio ergue o seu novo Centro Metropolitano

Eixo natural de desenvolvimento da cidade, a Barra vive um novo ciclo de desenvolvimento, em parte, pela realização dos Jogos Olímpicos de 2016.

Avenida Embaixador Abelardo Bueno

A efervescência da região traz no seu bojo a concretização de boa parte do que havia idealizado o arquiteto e urbanista Lúcio Costa, autor do Plano Piloto da Barra da tijuca, em 1969. Uma da proposta da época era levar toda a sede do governo do então Estado da Guanabara para a região, numa área que ficava exatamente no centro geográfico do território, para formar o centro metropolitano da cidade. 

Projeto original de Lúcio Costa

Quase meio século depois, no mesmo local e com o mesmo nome, ganha corpo a planejada centralidade que, a partir da Avenida Abelardo Bueno, até a região da Ilha Pura, bairro de tamanho superior ao leme, que está sendo criado na Avenida Salvador Allende. traduz todos os conceitos de uma cidade planejada, sustentável, com infraestrutura adequada para abrigar novos empreendimentos que valorizam, antes de tudo, o espaço urbano e a qualidade de vida. " A Barra é hoje a melhor representação de uma cidade global do século XXI", afirma o urbanista Carlos Eduardo Nunes Ferreira. Segundo ele, de certa maneira, o desenvolvimento da região seguiu a ideia de Lúcio Costa, de propiciar aos arquitetos a liberdade de usar todas as possibilidades de fachadas. O urbanista Vicente de Castro, por sua vez, acredita que a Barra está seguindo seu destino de se transformar no Centro do Rio. "Aqui será a capital do setor quaternário, que reúne os mais nobres serviços das economia: negócios financeiros, entretenimento, lazer, educação de alta qualidade. Os Jogos Olímpicos são a consagração desse princípio", destaca.

Shopping Metropolitano

Ainda que as Olimpíadas esteja tirando do papel obras importantes como a despoluição das lagoas, a construção dos corredores expressos e da linha 4 do metrô, melhorando a mobilidade e acessibilidade à região, todos esse esforços foram precedidos por iniciativas da sociedade civil, em parceria com empresários, que contribuíram para que se atingisse o estágio atual, como afirma Delair Drumbosk, presidente da Câmara comunitária da Barra:" a Carvalho Hosken, por exemplo, foi decisiva no desenvolvimento da Barra. Toda vez que uma obra fundamental para o bairro emperrava, ele ia lá e botava para a frente. É um nível de conscientização importantíssimo, que todos os empresários deveriam ter. Afinal de contas, ajudar na melhoria da qualidade de vida não é tarefa apenas do poder público. É de todos nós, sejamos empresários ou moradores", diz. Esse princípio inaugurou uma prática hoje bastante difundida na região: moradores de bairros como a Península, por exemplo, contribuem com taxas parea manter seus espaços impecáveis.

Jogos impulsionam o desenvolvimento do novo centro

A Barra está chegando ao seu destino de ser o Centro do Rio. Daqui a dois anos anos, o eixo formado pela Avenidas Embaixador Abelardo Bueno e Salvador Allende será uma espécie de coração do planeta. É que boa parte dos equipamentos esportivos dos jogos fica nessa área:Parque Olímpico, Vila dos Atletas e Parque dos Atletas. Sem falar do Riocentro, que terá quatro pavilhões adaptados para receber competições. Espaços construídos para o Pan, com a Arena Olímpica, o Centro Aquático Maria Lenk também serão utilizados nas disputas.

Não é à toa que, quem passa pela região tem a impressão de estar num monumental canteiro de obras, As duas avenidas, inclusive, estão sendo ampliadas, reformadas e reurbanizadas. A obra da Transolímpica está acelerada e, quando estiver pronta, beneficiará mais de 400 mil pessoas por dia. Já a Transoeste e a Transcarioca operam a todo vapor. A Transoeste, a primeira a ser inaugurada, transporta hoje 150 mil pessoas por dia. Até o início dos Jogos, chegará ao Jardim Oceânico, de onde os usuários poderão embarcar na linha 4 do metrô. E a Transcarioca, inaugurada em junho, atende a 320 mil passageiros diariamente, além de encurtar a viagem entra a Barra e o Aeroporto Internacional Tom Jobim, que já é feita em 70 minutos.

A linha 4 do metrô - projeto em discussão desde os anos 80 - também está virando realidade. A ligação do Jardim Oceânico com o Leblon estará pronta no primeiro semestre de 2016, contribuindo para desafogar ainda mais o tr^nsito. Estudo da Fundação Getúlio Vargas indica que, graças ao metrô, nos horários de rush, serão menos de dois mil carros na rua. O trajeto Barra-Ipanema levará exatos 13 minutos.

Em outra frente de obras os moradores já percebem uma esperança de mudança: a despoluição das lagoas e reios. A ideia é que, até 2016, a bacia hidrográfica da região esteja revitalizada, permitindo seu uso para o lazer, a prática de esportes e o transporte lagunar.. A iniciativa envolve a criação de canais,qu ampliarão a capacidade de renovação das águas e a recomposição de manguezais e da vegetação nativa e até mesmo construção de uma Ilha-Parque, que será erguida nas próprias lagoas. Os rios da região já passam por processos de drenagem, recuperação de calhas e preservação das margens.

"No mundo ideal, as pessoas não jogam lixo ou esgoto nos rios. Mas como isso não acontece, precisamos tratar essa água entes que ela chegue às lagoas e, posteriormente, ao mar", explica o professor de oceanografia da Uerj e vice-presidente da Câmara Comunitária da Barra, Davi Zee.

Pelas obras em andamento, falta pouco para que todos os moradores estejam conectados à rede formal de esgoto sanitário. A previsão é que as intervenções estejam concluídas ano que vem. A Cedae inaugurou, através do Programa de Saneamento da região da Barra da Tijuca, o Emissário Submarino e a Estação de Tratamento de Esgotos da Barra da Tijuca, sendo que, nos últimos cinco anos, colocou em operação 22 Estações Elevatórias.
A nova centralidade carioca receberá, ainda, investimentos para a implantação de redes subterrâneas de eletricidade e iluminação pública. A Light planeja reforçar o fornecimento de energia na região, com intervenções que beneficiarão tanto as instalações esportivas como a população das áreas próximas.
"As Olimpíadas servirão, principalmente, para garantir à região um legado previsto por Lúcio Costa, dia o urbanista Vicente de Castro. fonte: O Globo Projetos de Marketing 06/09/2014

Surge um novo bairro totalmente planejado na Barra da Tijuca

Ilha Pura é um bairro que tem a área equivalente à da Península: 907 mil m².

Com localização privilegiada, entre o Maciço da Pedra Branca, a Lagoa de Jacarepaguá, apenas a 5 minutos da Praia da Reserva e com grande mobilidade das vias expressas: 
Transolímpica, Transoeste, Transcarioca e Linha 4 do metrô, tem tudo para ser o lugar dos seus sonhos.

Ilha Pura é um bairro planejado com toda segurança, tem uma associação de moradores, um mall de conveniência, um lindo parque com 72.000m² com paisagismo Burle Max, uma ciclovia e pista de cooper interligando todo o bairro e 6 quadras de tênis, 1 quadra sintética, 1 quadra poliesportiva. 

Saiba Mais.... ou ligue (21) 99901-4301.

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Ilha Pura: um novo bairro totalmente sustentável na Barra

O cenário é espetacular - ao fundo, o contorno das montanhas do Maciço da Pedra Branca, à frente, a Lagoa de Jacarepaguá e o mar no horizonte.

De carro são menos de 5 minutos até a praia. ilha Pura, um bairro maior que o Leme, surge ao meio à efervescência das primeiras Olimpíadas da América do Sul, numa área de 907 mil metros quadrados, e abrigará as instalações em que os 18 mil desportistas ficarão  hospedados durante os jogos.

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As Olimpíadas serão o segundo grande evento internacional da região. Em 1985, o terreno da Ilha Pura abrigou o primeiro festival de rock realizado no Brasil, o Rock in Rio.  O empresário Roberto Medina, autor da empreitada, lembra como chegou ao local, um ano antes do evento: " em 1984, a  Barra era pouco povoada, e o Carlos Fernando de Carvalho me ofereceu três opções de terreno. Escolhi o que era mais dificil de trabalhar, porque dependia de aterro. Mas minha intuição estava certa. O Rock in Rio acabou acontecendo em uma área que virou estratégica para a Barra", diz.Tão estratégica que vai abrigar o primeiro bairro sustentável da América Latina, com sete condomínios, distribuidos por 31 torres, num total de 3.604 apartamentos de 2, 3 e 4 quartos.

Os edifícios exibirão fachadas diferentes e serão separados por grandes áreas verdes. Cada um deles terá também a sua área de lazer.

No novo bairro, as bicicletas estarão com tudo. Incentivando um estilo de vida mais sustentàvel, uma ciclovia de quatro quilômetros e meio interligará os condomínios. Para valorizar a beleza da região, Ilha Pura ganhou detalhes caprichados. Toda a fiação (redes elétricas, telefônica e de tv)  será subterrânea. Cada condomínio terá portarias e acessos próprios. Um parque de 72 mil metros quadrados, projetado pelo escritorio de Burle Marx, integrará todo o espaço.

Passear pelo parque da Ilha Pura será ima viagem pelos cinco sentidos. O paisagista Benedito Abbud, responsável pelo projeto e integração do parque com os condomínios, explica que as especies foram escolhidas de maneira a trabalhar com visão, o tato, o olfato, a audição e o paladar dos visitantes. Assim, o parque terá espécies de floração abundante para contemplar a visão. Os ipês, que florescem em junho e julho, prometem dar colorido especial aos Jogos Olímpicos. Pés de frutas tropicais responderão pelo quesito paladar. O olfato será será atendido por plantas e flores aromáticas, enquanto o tato estará representado pelas texturas deferentes das folhas e caules. " Estamos trabalhando neste projeto há quatro anos, para que ele seja uma identidade da Ilha Pura",  explica Abbud.

A idéia é fazer uma integração com a vegetação de Mata Atlantica do Maciço da pedra Branca e com a restinga e o mangue remanescentes do complexo lagunar da região. "Queremos valorizar a relação da natureza com o homem", traduz o diretor da Burle Marx e Cia. Haruyoshi Ono, que assina o projeto paisagístico da Ilha Pura. Um viveiro abastecerá o parque com as espécies. Nele, já foram plantadas 35 mil mudas. O parque terá quadras e trilhas para caminhada e lagos com iluminação especial. " Não existe nada semelhante no Rio", diz Abbud.

Execução do projeto garantiu conquista de selos verdes.

A palavra-chave na concepção da Ilha Pura é a sustentabilidade. O bairro acaba de receber a certificação Leed (Leadership in Energy and Environmental Design) para desenvolvimento de bairros. São dois selos verdes para o bairro e dois para os prédios. 

O Green Building Council - organização não governamental que estimula a construção sustentável - concedeu à Ilha Pura a certificação internacional pela primeira fase de execução do projeto, significando que o empreendimento trabalha com princípios de crescimento planejado e inteligente, urbanismo sustentável e edificações verdes.

"São avaliados 110 itens, como o reaproveitamento de águas cinzas e o uso de madeira certificada", diz o Diretor-Geral da Ilha Pura., Maurício Cruz Lopes. Todos os 110 requisitos foram cumpridos. "Somente com a instalação de uma usina de concreto no canteiro de obras, o que dispensou a contratação de 180 caminhões, evitamos a emissão de 170 toneladas de gases de efeito estufa", exemplifica o executivo.

Além do Leed, a Ilha Pura é o primeiro empreendimento do Rio de Janeiro a receber a certificação Aqua (alta Qualidade Ambiental) Bairros e Loteamentos, da Fundação Vanzolini. A mesma entidade concedeu o Aqua Habitacional para todas as 31 edificações da primeira fase do novo bairro. Neste caso, a Ilha Pura foi avaliada pela qualidade de vida  que oferecerá aos seus moradores. "Também recebemos o Selo Casa Azul, da Caixa Econômica Federal", acrescenta Lopes, numa referencia à certificação concedida a empreendimentos que adotam soluções sustentáveis na construção, uso, ocupação e manutenção de edifícios. 

Tanto conhecimento tem justificativa. As chamadas águas cinzas (coletadas em pias e chuveiros)  serão tratadas numa estação própria e reaproveitadas nas instalações sanitárias, na irrigação dos jardins e na manutenção do nível dos lagos.

Os prédios terão telhado verde, diminuindo a temperatura na laje - os andares mais altos, por exemplo, ficarão mais frescos. Os vidros da fachada serão eficientes, filtrando a luz solar. Em consequência, o calor diminui e aumenta a luminosidade natural. 

Nas áreas comuns, haverá totens para a recarga de bicicletas elétricas e, suprassumo da modernidade: as garagens contarão com carregadors para carros elétricos, " Os moradores vão sentir a economia nas contas de luz e água.

Um prédio sustentável é bom para a natureza e para o bolso", assegura o Diretor Geral da Ilha Pura. Fonte:  O Globo Projetos de Marketing 06/09/2014

Surge um novo bairro totalmente planejado na Barra da Tijuca

Ilha Pura é um bairro que tem a área equivalente à da Península: 907 mil m².

Com localização privilegiada, entre o Maciço da Pedra Branca, a Lagoa de Jacarepaguá, apenas a 5 minutos da Praia da Reserva e com grande mobilidade das vias expressas: Transolímpica, Transoeste, Transcarioca e Linha 4 do metrô, tem tudo para ser o lugar dos seus sonhos.

Ilha Pura é um bairro planejado com toda segurança, tem uma associação de moradores, um mall de conveniência, um lindo parque com 72.000m² com paisagismo Burle Max, uma ciclovia e pista de cooper interligando todo o bairro e 6 quadras de tênis, 1 quadra sintética, 1 quadra poliesportiva. Saiba Mais.... ou ligue (21) 99901-4301.

 

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