Empreendimento, que faz parte do pacote olímpico, ocupa área de 45 mil m2
Fica prono no Rio O Grand Hyatt, o primeiro resort, um misto de hotel com prédios residenciais.
O interesse em investir nos Estados Unidos tornou-se uma tendência, especialmente nos países latino-americanos
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Construções ocupam metade do terreno
As obras estão sendo bancadas pelo próprio grupo hoteleiro, que não divulgou o valor total do investimento. O terreno tem 45 mil metros quadrados, dos quais apenas a metade será usada, porque o restante se encontra em área de preservação. Os 436 apartamentos estão divididos em quatro prédios de seis pavimentos. O empreendimento tem três restaurantes.
- No caso dos apartamentos residenciais, não é possível considerar os preços. Morar num anexo de hotel de luxo como o Grand Hyatt é como morar num anexo do Hotel Copacabana Palace. Só que com vista para a Praia da Barra e a Lagoa de Marapendi. Ainda não tivemos interessados nas coberturas. Se não conseguirmos comoradores, elas serão desdobradas em até quaro unidades cada uma - disse o empresários Rubem Vasconcellos, da Patrimóvel, que negocia os apartamentos residenciais.
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- São mais de 400 apartamentos na entrada da Praia da Reserva, justamente num trecho muito movimentado. Isso terá impacto no trânsito. Nós desconhecemos que tenha havido audiência publica antes do licenciamento do projeto. Também temos dúvidas se os prédios não vão estar em risco, pois o tráfego aéreo é intenso na reserva - reclamou o advogado Bruno Miragaya, morador do bloco Sun Set e um dos líderes da representação ao MP.
A rede Hyatt, por sua vez, informou que cumpriu todas as exigências ambientais, inclusive a expansão da rede de esgoto externa para permitir a ligação das saídas do condomínio com os troncos coletores. Há também o compromisso de recuperar e manter a vegetação nativa.
O secretário municipal de urbanismo, Sergio Dias, disse que não houve irregularidades no processo de licenciamento. Para ele, a mudança feita em 2005 permitiu o aproveitamento imobiliário de um terreno que já estava em parte degradado, porque serviu como canteiro de obras do projeto de implantação do emissário submarino da Barra. Para licenciar o empreendimento, a prefeitura exigiu também a contrapartida financeira de R$ 10 milhões.
O Grand Hyatt Residences é um novo marco no conceito de moradia e arquitetura, no mais lindo e exclusivo terreno de toda a orla da cidade.
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