Preço dos aluguéis desacelera, mas ainda sobe acima da inflação

 

Imóveis em São Paulo: cidade manteve a liderança entre as capitais e registrou o aluguel mais caro no mês (Reprodução/Getty Images)

Nos últimos 12 meses o preço de aluguel de imóveis nas capitais subiu em média 16,45%, bem acima do comportamento esperado do IGP-M para o período

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Os aluguéis dos imóveis residenciais à venda no país encerrou novembro com alta de 0,79%, desacelerando em relação às variações vistas nos sete meses anteriores, segundo o Índice FipeZap.

O resultado, contudo, ainda fica acima da alta de preços calculada pelo IPCA, que registrou alta de 0,41% no período. O índice monitora o preço médio de aluguel de imóveis anunciados para venda em 11 capitais.

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Os preços subiram em todas as capitais pesquisadas: Porto Alegre (1,54%); Curitiba (1,34%); Goiânia (1,17%); Salvador (0,79%); Florianópolis (0,78%); Rio de Janeiro (0,78%); Recife (0,66%); São Paulo (0,66%); Belo Horizonte (0,59%); Fortaleza (0,18%); e Brasília (0,07%).

Nos últimos 12 meses o preço de aluguel de imóveis nas capitais subiu em média 16,45%, bem acima do comportamento esperado do IGP-M para o período (5,90%).

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Preço médio de imóveis

Em novembro, o preço médio de locação de imóveis residenciais foi de R$ 36,33 por metro quadrado. Entre as capitais, os maiores valores médios de aluguel foram apurados em São Paulo (R$ 45,16/m²), Recife (R$ 41,39/m²) e Florianópolis (R$ 38,67/m²).

Já entre as cidades com menor preço médio de locação estão Fortaleza (R$ 23,26/m²), Goiânia (R$ 25,21/m²) e Porto Alegre (R$ 27,36/m²).

Variação do preço do aluguel nas capitais em novembro

Cidade

Variação em novembro (em %)

Variação nos últimos 12 meses (em %)

Preço médio (em R$/m²)

Porto Alegre

1,54

10,51

27,36

Curitiba

1,34

25,51

29,39

Goiânia

1,17

28,67

25,21

Índice FipeZap

0,79

16,45

36,33

Salvador

0,79

16,96

29,66

Florianópolis

0,78

32

38,67

Rio de Janeiro

0,78

17,48

37,35

Recife

0,66

17,5

41,39

São Paulo

0,66

14,34

45,16

Belo Horizonte

0,59

19,17

30,33

IPCA

0,41

5,9

-

Fortaleza

0,18

23,99

23,26

Brasília

0,07

9,51

36,88

IGP-M

-0,56

5,9

-

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