Achamos que essa é uma relação injusta e que prejudica a capacidade de decisão do comprador, criando um risco para o negócio e tornando, o que deveria ser a realização de um sonho, em um possível pesadelo.
Por isso, criamos o GUIA DE COMPRA DE IMÓVEL, onde você vai encontrar inúmeras matérias sobre financiamento imobiliário, documentação, legislação e tributação, índices de correção, uso do FGTS, realização de sinal e principio de pagamento, certidões, escrituras e praticamente todos os assuntos do mercado imobiliário e ainda todas as dicas para facilitar a sua compra ou venda do imóvel.
Selecionando um imóvel para comprar
Imóveis novos ou na planta.
É importante levar em consideração alguns pontos na hora da escolha do seu imóvel. O primeiro, e um dos mais importantes, é saber de quem você está comprando seu imóvel.
Se você está procurando um imóvel na planta ou em construção, procure saber a história da construtora, quais empreendimentos foram construídos por ela e se ela tem uma imagem sólida no mercado.
Visitar outros imóveis já construídos ou em construção é uma boa maneira de conhecer a construtora. Você poderá avaliar como é feito o acabamento das obras e conhecer a qualidade dos materiais e da mão-de-obra utilizada na construção.
Imóveis Usados
Quando a opção for por um imóvel usado, também é importante saber a história do imóvel, o ano da construção, quais as modificações foram feitas na planta e se foram realizadas melhorias e manutenção nas partes elétrica e hidráulica.
Observe também se há vestígios de obra recente e indague se foram motivadas por infiltrações ou se foram por motivo de modificações de planta que podem comprometer a parte estrutural do imóvel. Não esqueça de examinar a documentação antes de fazer a proposta ou realizar qualquer pagamento.
Navegando pelo Portal do ImóvelSA você encontrará uma galeria de imóveis, novos e usados, na planta e em construção, das mais diversas construtoras do país, com detalhes de cada imóvel e empreendimento, como imagens, plantas, metragens, preços, formas e condições de pagamento, o que facilitará a sua pesquisa. Além de ser a maneira mais rápida e econômica de pesquisar é também a mais eficiente.
É, também, a garantia de comprar seu imóvel novo com as mais respeitadas construtoras do país ou usado com vistoria e avaliação feitas com todo o critério que a operação exige.
Consultoria & Assessoria
Agende com um dos nossos Consultores imobiliários visitas aos empreendimentos selecionados. Ele lhe dará todas as informações necessárias para ajudar na sua decisão. Clique aqui: contato_faleconosco
Detalhes importantes
Mas antes de fechar o negócio, você ainda precisa verificar uma série de outros detalhes, como a localização do imóvel, o tamanho ideal, se está dentro da sua capacidade de pagamento e, finalmente, qual será a forma de pagamento. Se o pagamento for através de financiamento bancário, pesquise junto às instituições financiadoras qual a que oferece a melhor taxa efetiva.
Outras Dicas
Para ajudá-lo nesta tarefa sugerimos que visite: Dicas na Hora da Compra.
Perguntas e Respostas da CAIXA sobre Crédito Imobiliário com IPCA, clique aqui
Para esclarecer outras dúvidas na hora da compra do seu imóvel, escolha e clique em um dos itens abaixo:
Acreditamos que as informações deste post são muito importantes e, provavelmente, você as desconhecia. O mesmo acontece com outros assuntos importantes para a sua vida, como os do Mercado Imobiliário que, provavelmente, você também desconhece. Por isto, sugerimos que dê uma olhada nos itens abaixo, e, se tiver alguma dúvida sobre algum desses assuntos, basta clicar no item e consultar as respostas. Mas, se ainda persistir alguma dúvida, clique no ícone do WhatsApp abaixo, faça sua pergunta e receba a resposta na hora!
Nenhum comentário:
Postar um comentário