O Conselho do Fundo de Garantia (FGTS) liberou R$ 21,7 bilhões a mais para aumentar as linhas de financiamento para a compra da casa própria.
Os recursos vão para as linhas que irão beneficiar, principalmente, a construção de imóveis novos, para financiar imóveis para trabalhadores com conta no Fundo.
O aumento dos recursos do Fundo de Garantia para o crédito imobiliário deverá compensar as perdas que essas linhas de financiamento tiveram a partir do ano passado com a redução dos depósitos na caderneta de poupança. Uma parte do que é depositado na caderneta de poupança é canalizada para financiar a construção e a compra de imóveis.
O Ministro do Trabalho e Previdência, Miguel Rosseto, afirmou que o aumento em quase 25% do orçamento total do fundo será uma contribuição importante para a oferta de crédito e a geração de empregos no país, prevendo que os recursos novos das linhas podem gerar a construção de 140 mil novos imóveis.
Os novos recursos liberados pelo FGTS são de duas linhas de crédito. Serão R$ 11,7 bilhões para aumentar o financiamento direto aos compradores de imóveis, sendo que a maior parte, de R$ 8,2 bilhões, vão ser usados na chamada linha Pró-Cotistas. Essa linha de crédito é para imóveis até R$ 400 mil em todo o país, sendo que o trabalhador tem que ter conta no Fundo. A taxa de juros fica em torno de 8% ao anos, mais TR (Taxa Referencial).
Outra parte do dinheiro será usada pelos bancos para comprar as chamadas CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Nesse caso, os bancos captam recursos no Fundo, remunerando-o a 7,5% ao ano, e podem comprar esses certificados, emitidos pelas construtoras, sobre o qual exigem juros maiores.
As construtoras usam esse recursos para construir imóveis novos, mas também podem usá-los para financiar a compra de imóveis já construídos.
Segundo o secretário-executivo do FGTS, Quenio Cerqueira, os R$ 10 bilhões para a compra de CRI é o maior orçamento que essa linha já teve do FGTS e serão distribuídos na medida dos pedidos.
Caso o valor pedido seja maior que o orçamento, ele será distribuído na proporção que os bancos tem de participação no financiamento imobiliário. Bancos privados reclamam da regra alegando que a Caixa, que tem 2/3 desse mercado, ficaria com a maior parte.
"Não há beneficio para A ou B, Essa é a regra do Fundo", explicou Quenio.
CONSIGNADO
O Secretário do FGTS explicou também, que os conselheiros seriam informados do andamento da Medida Provisória feita pelo Governo para permitir que os trabalhadores deem como garantia para empréstimos consignados, recursos que estão depositados em seu nome no Fundo de Garantia. O Congresso ainda não analisou o pedido. Segundo ele, não caberá ao Conselho decidir sobre isso, já que é necessária alteração na lei para permitir, e, que, por isso, os conselheiros foram apenas informados sobre o andamento e os benefícios da medida.
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Os recursos vão para as linhas que irão beneficiar, principalmente, a construção de imóveis novos, para financiar imóveis para trabalhadores com conta no Fundo.
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O Ministro do Trabalho e Previdência, Miguel Rosseto, afirmou que o aumento em quase 25% do orçamento total do fundo será uma contribuição importante para a oferta de crédito e a geração de empregos no país, prevendo que os recursos novos das linhas podem gerar a construção de 140 mil novos imóveis.
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Outra parte do dinheiro será usada pelos bancos para comprar as chamadas CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Nesse caso, os bancos captam recursos no Fundo, remunerando-o a 7,5% ao ano, e podem comprar esses certificados, emitidos pelas construtoras, sobre o qual exigem juros maiores.
As construtoras usam esse recursos para construir imóveis novos, mas também podem usá-los para financiar a compra de imóveis já construídos.
Segundo o secretário-executivo do FGTS, Quenio Cerqueira, os R$ 10 bilhões para a compra de CRI é o maior orçamento que essa linha já teve do FGTS e serão distribuídos na medida dos pedidos.
Prazo para entrega da declaração termina dia 30 de abril. Especialista esclarece as principais dúvidas. O contribuinte tem até o ...
"Não há beneficio para A ou B, Essa é a regra do Fundo", explicou Quenio.
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