Pesquisa aponta que comprar imóvel é mais rentável que investir em aplicações financeiras

 

Levantamento da Abrainc revela que o rendimento anual dos investimentos em imóveis é maior do que os índices do CDB e da poupança. Em Sorocaba (SP), um atrativo é o preço baixo do metro quadrado.

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Um estudo feito pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) apontou que investir em imóveis é uma modalidade mais vantajosa em comparação com outras aplicações financeiras no Brasil. Em Sorocaba (SP), um atrativo é o preço do metro quadrado, que é muito menor em relação a outras cidades paulistas do mesmo porte.

QUEM SOU EU?

Sou Adilson Seabra, Corretor Imobiliário registrado no Creci-RJ sob o nº 39.415, com mais de 20 anos de experiência profissional.  

A pesquisa "Valorização do Imóvel no Brasil" foi realizada com dados do mercado entre os anos de 2012 e 2022. Neste intervalo de 10 anos, o rendimento anual dos investimentos em imóveis bateu 12,2%. O número é composto pelos índices da valorização do imóvel mais o ganho com aluguel.

Na sequência, em segundo lugar, ficou o CDB, que é o investimento em renda fixa, com 

rendimento de 8,6%. Em último lugar vem a poupança, que apresentou um rendimento de 

5,8% na média da última década. Já a inflação atingiu a média anual de 6,6% no mesmo 

período pesquisado.

De acordo com o levantamento, investir em imóveis é uma opção segura porque 

sofre menos impacto nas crises financeiras. Além disso, o comprador pode alugar o 

imóvel, o que representa uma fonte importante de complemento para a renda familiar.

Em países desenvolvidos, como os Estados Unidos, por exemplo, muitos aposentados 

têm no aluguel a grande fonte de renda na aposentadoria, segundo o estudo da Abrainc. 

Ainda, de acordo com a mesma pesquisa, outra vantagem é a valorização do patrimônio 

a longo prazo, visto que o mercado imobiliário tem registrado oscilações positivas, 

levando-se em conta também o crescimento das cidades, demanda habitacional e 

bairros cada vez mais valorizados.

Uma construtora da cidade recebe uma grande demanda de investidores que buscam 

imóveis na planta por terem condições mais atrativas em relação ao preço e formas de 

pagamento, na comparação com unidades já prontas e entregues.

"Percebemos uma procura cada vez mais crescente de investidores. Muitos sorocabanos preferem investir suas reservas em imóveis, que a longo prazo proporcionam uma rentabilidade maior em relação a outros tipos de investimento. É uma parcela muito importante das nossas vendas e, em geral, o cliente que compra uma unidade para investir geralmente retorna para saber sobre os lançamentos com o objetivo de fazer novos investimentos", explica o CEO da construtora, Sandro Souza.