Valor médio de locação na cidade caiu 2% de janeiro a maio deste ano, segundo o Imovelweb. Saiba onde está valendo mais a pena morar
São Paulo - É uma boa hora para buscar um aluguel mais baixo ou um imóvel em um bairro melhor pelo mesmo preço que você paga hoje. O valor médio de locação em São Paulo caiu 2% de janeiro a maio deste ano, segundo o índice do Imovelweb.
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Os preços de locação em São Paulo seguem a tendência de queda no Brasil todo. O valor médio dos aluguéis no país caiu 5,12% nos últimos 12 meses terminados em maio, de acordo com o Índice FipeZap de Locação.
Inquilinos estão no lucro, não só com preços mais baixos, mas com mais oferta de apartamentos e casas disponíveis para alugar. “A decisão está mais difícil, porque há mais opções para morar e para negociar”, explica Fernanda Sequetto, gerente de marketing do Imovelweb.
Em São Paulo, os bairros mais caros para locar imóveis são o Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi, na região centro-sul. Porém, são também os lugares que tiveram a maior queda de preço desde o início do ano, de 8,7% e 6,7%, respectivamente.
Os dados integram um levantamento do Imovelweb, que incluiu 46 bairros de São Paulo, pelo critério dos mais procurados e ofertados para alugar no site. A pesquisa mostrou que os que têm aluguéis mais baratos são Cidade Líder e Tucuruvi.
Contra a maré, o valor médio do aluguel em alguns bairros aumentou. As maiores valorizações de preço aconteceram em Campo Limpo (6,7%), na região sul, e Anália Franco (5,7%), na região sudeste.
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Navegue pelas fotos e veja o preço médio do aluguel em 46 bairros de São Paulo. Eles estão organizados dos mais caros aos mais baratos. Acompanhe também o comportamento de queda ou aumento do preço neste ano.
1º lugar: Vila Nova Conceição
Preço médio do aluguel mensal: 4.398 reais
Variação de preço de janeiro a maio de 2016: - 8,7%
2º lugar: Itaim
Preço médio do aluguel mensal: 4.352 reais
Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,7%
3º lugar: Vila Olímpia
Preço médio do aluguel mensal: 4.296 reais
Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: -5,7%
4º lugar: Brooklin
Preço médio do aluguel mensal: 3.545 reais
Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: - 5,3%
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5º lugar: Pinheiros
Preço médio do aluguel mensal: 3.371 reais
Variação do preço entre janeiro e maio: - 2,3%
6º lugar: Moema
Preço médio do aluguel mensal: 3.261 reais
Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,9%
7º lugar: Bela Vista
Preço médio do aluguel mensal: 3.036 reais
Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 14%
8º lugar: Paraíso
Preço médio do aluguel mensal: 2.986
Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 2,2%
9º lugar: Vila Madalena
Preço médio do aluguel mensal: 2.653 reais
Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,3%
10º lugar: Panamby
Preço médio do aluguel mensal: 2.642 reais
Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,70%
11º lugar: Campo Belo
Preço médio do aluguel mensal: 2.583 reais
Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,3%
12º lugar: Vila Mariana
Preço médio do aluguel mensal: 2.552 reais
Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 5%
13º lugar: Higienópolis
Preço médio do aluguel mensal: 2.210 reais
Variação de preço entre janeiro e maio: - 1,6%
14º lugar: Perdizes
Preço médio do aluguel mensal: 2.179 reais
Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,3%
15ºlugar: Anália Franco
Preço médio do aluguel mensal: 2.172 reais
Variação de preço entre janeiro e março de 2016: 5,7%
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