Veja onde se encontram os preços de metro quadrado de imóveis usados mais altos e mais baixos nas duas capitais, segundo o Índice FipeZap de dezembro de 2012
Bairro do Leblon, no Rio, é o local que possui o preço mais caro do metro quadrado, R$ 19.754
O bairro mais caro do Brasil é o Leblon, no Rio de Janeiro, que fechou o ano de 2012 com um preço médio de metro quadrado de imóveis usados de quase 20.000 reais. É quase o dobro do valor correspondente na região mais cara da cidade de São Paulo, formada pelo Ibirapuera e Vila Nova Conceição, cujo preço médio do metro quadrado é de cerca de 11.000 reais. Os contrastes de preços também são maiores na capital fluminense: enquanto nesta cidade o bairro menos valorizado custa 1.100 reais o metro quadrado (Anchieta, na Zona Norte), na capital paulista o bairro mais barato (Cidade A. E. de Carvalho, Zona Leste) custa 2.670 reais o metro quadrado.
Veja nas tabelas a seguir, os bairros mais caros e mais baratos em ambas as capitais, de acordo com dados do Índice FipeZap de dezembro:
São Paulo
Metro quadrado mais caro
| Bairro | Região | Preço do metro quadrado (R$) |
|---|---|---|
| Ibirapuera - Vila Nova Conceição | Zona Centro-Sul | 11.349 |
| Jardim Paulistano | Zona Oeste | 9.775 |
| Chácara Itaim | Zona Oeste | 9.566 |
| Vila Olímpia | Zona Oeste | 9.189 |
| Alto de Pinheiros | Zona Oeste | 9.024 |
Fonte: Índice FipeZap
Metro quadrado mais barato
| Bairro | Região | Preço do metro quadrado (R$) |
|---|---|---|
| Cidade A. E. de Carvalho | Zona Leste | 2.670 |
| Arthur Alvim | Zona Leste | 3.112 |
| Jaraguá | Zona Noroeste | 3.237 |
| Vila Carmosina | Zona Leste | 3.263 |
| São Miguel Paulista | Zona Leste | 3.340 |
Fonte: Índice FipeZap
Preço médio do metro quadrado: 7.017 reais
Rio de Janeiro
Metro quadrado mais caro
| Bairro | Região | Preço do metro quadrado (R$) |
|---|---|---|
| Leblon | Zona Sul | 19.754 |
| Ipanema | Zona Sul | 17.403 |
| Lagoa | Zona Sul | 14.709 |
| Gávea | Zona Sul | 14.094 |
| Jardim Botânico | Zona Sul | 13.785 |
Fonte: Índice FipeZap
Metro quadrado mais barato
| Bairro | Região | Preço do metro quadrado (R$) |
|---|---|---|
| Anchieta | Zona Norte | 1.100 |
| Senador Camará | Zona Oeste | 1.375 |
| Pavuna | Zona Norte | 1.784 |
| Brás de Pina | Zona Norte | 2.173 |
| Cavalcanti, Engenheiro Leal e Vaz Lobo | Zona Norte | 2.368 |
Fonte: Índice FipeZap
Preço médio do metro quadrado: 8.616 reais
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